Продам двухкомнатную квартиру, 31 м²

Продам 2-комнатную квартиру в р-не СХИ.
Удобная инфраструктура, рядом сквер, детская площадка, школа, детский сад, рынок, магазины, корпуса учебных заведений, транспортная развязка.
Двор ухоженный, чистый подъезд.
Квартира - малогабаритная 2-х комнатная, в простом жилом состоянии, полноценный 1-этаж, на окнах решётки. Смежные комнаты, санузел совмещённый. Установлена газовая колонка, что минимизирует платежи за воду (оплата только за холодную) и обеспечивает постоянное наличие горячей воды.
Благодаря удобному расположению дома возможен вариант перевода квартиры в нежилое помещение. 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет.
Чистая продажа, подходит под ипотеку и маткапитал (при необходимости окажем помощь в оформлении).