Показать форму поиска
Объявление id-1958211

Продам трехкомнатную квартиру, 44 м2

Саратов, ул. Международная 22а Размещено 27 Марта, 11:02
Цена 2 150 000 Р
1 м2 - 48 864 Р
Характеристики
  • Кол-во комнат 3
  • Площадь 44 м2
  • Жилая площадь 30 м2
  • Площадь кухни 6 м2
  • Ремонт хороший
  • Этаж 4 из 5
  • Тип дома кирпичный
КВАРТИРА ПОД КЛЮЧ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ + ПОГРЕБ + КОМНАТА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ (в подвале)
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ АГЕНТОВ
По причине рабочего переезда в другую страну продаём(именно продаём, а не избавляемся!) и только хорошим людям свою уютную и комфортную 3-х комнатную квартиру(по техпаспорту 2 жилые комнаты и кладовая, по факту - 3 жилые комнаты) в спокойном и тихом районе недалеко от 3-й дачной. С момента постройки дома и до сегодняшнего дня эта квартира была только в "одних руках" и всегда принадлежала только нашей семье(никакие "квартиранты" здесь никогда не жили), поэтому всю её историю мы полностью знаем и вам расскажем.
Продавцы квартир очень часто любят оперировать фразами "удачное расположение дома", "хорошая транспортная развязка", "развитая инфраструктура", "в шаговой доступности", "хорошо развитый район" и т.д. На наш взгляд, всё это стандартные слова и фразы, которые не позволяют составить полную и, главное, честную картину окружающего пространства. Поэтому дальше мы подробно всё расписали, чтобы вы сами могли для себя составить объективное представление о нашей обители.
Итак, начнём по порядку:
1) Инфраструктура. Расстояние от дома до...
- Гимназия №108 - 1,5 минуты пешком;
- Лицей №36 - 12 минут пешком;
- Начальная школа №238 - 5 минут пешком;
- Детский сад "Радость" - 4 минуты пешком;
- Коммерческий университет - 2 минуты пешком;
- СГЮА - 11 минут пешком;
- Спортивный комплекс "Элвис" - 5 минут пешком;
- Остановка трамвая №3 - 1,5 минуты пешком;
- Остановка маршруток - 1,5 минуты пешком;
- Остановка автобусов/троллейбусов - 4 минуты пешком;
- Магнит у дома - 2 минуты пешком;
- ТЦ ТАУ Галерея/АШАН - 15 минут пешком;
- ТАУ-парк с катком и бассейном - 16 минут пешком;
- ТЦ Сиеста - 13 минут пешком;
- 3 дачная - 8 минут пешком;
- Стадион "Сокол" - 10 минут пешком;
- Лесопарк "Кумысная поляна" - 11 минут пешком;
- Бизнес центр "Международный" - 5 минут пешком;
- Автозаправка - 6 минут пешком;
- Родильный дом №4 - 14 минут пешком;
- Городская клиническая больница №8 - 15 минут пешком;
- Саратовский ипподром - 26 минут пешком;
- Детская городская поликлиника №16 - 17 минут пешком;
- Городская поликлиника №16 - 4 минуты пешком;
- Аптека - 1 минута пешком;
- Сбербанк - 8 минут пешком;

2) Базовое описание квартиры:
- ул. Международная;
- Кирпичный дом;
- 4 этаж;
- Общая площадь: 44 м2;
- Количество жилых комнат - 3(спальная комната, рабочий кабинет с кроватью, зал);
- Санузел совмещённый, полностью отделан качественной плиткой;
- Не угловая;
- Очень тёплая;
- 1 собственник;

3) Подъезд и придомовая территория:
- У нашего дома есть председатель, который действительно работает, а не просто создаёт видимость;
- Абсолютно адекватные соседи без свиней и алкашей;
- Сам дом в отличном жилом состоянии без единого намёка на "усталость";
- Чистый, ухоженный и тёплый подъезд после свежего ремонта(Осень 2019 года);
- Новая крыша по периметру всего дома(полное обновление в 2019 году);
- Пластиковые окна во всём подъезде;
- Зелёная придомовая территория;
- Уложен новый асфальт перед подъездами;
- Имеется детская игровая площадка;
- Парковка для личного автомобиля;
- Гостевой паркинг;
- Домофон;
- Лифта нет;
- Свежий фасад у всего дома;

4) Дополнительная информация:
Очень тёплая и уютная квартира(при чём это не просто слова) в отличном состоянии и уже полностью(под ключ) готова для въезда и проживания без каких-либо дополнительных вложений. А так как мы переезжаем в другую страну, то будущим хозяевам мы оставляем примерно 90% своей мебели и техники, которую вы можете видеть на фотографиях(более подробный список мы готовы обсудить с вами при личной встрече).
Идём далее:
- ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА;
- На квартиру имеются ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ БТИ и ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ! Квартира НЕ В ЗАЛОГЕ, НЕ ПОД АРЕСТОМ И НЕ ПОД ОБРЕМЕНЕНИЕМ, поэтому НЕТ И НЕ БУДЕТ АБСОЛЮТНО НИКАКИХ ПОДВОДНЫХ КАМНЕЙ И ПРОБЛЕМ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ СДЕЛКИ (всё покажем и расскажем при личной встрече);
- В квартире никто не прописан;
- Квартира под ключ(уже есть абсолютно всё, что необходимо для комфортного проживания);
- Оставляем практически всю свою технику и мебель(практически всё, что вы можете видеть на фотографиях);
- Современная и надёжная металлическая входная дверь;
- Утеплённый балкон с розеткой, светом и электричеством;
- по всей квартире установлены ДВУХКАМЕРНЫЕ пластиковые стеклопакеты(включая балкон);
- свежая электропроводка и трубы;
- современные радиаторы отопления;
- на кухне установлена дорогостоящая и беспроблемная газовая колонка "Mora"(профессионалы в данной области меня поймут);
- постоянная горячая вода на кухне;
- постоянная горячая вода в ванной комнате;
- нет зависимости от отключения горячей воды;
- установлены счётчики на узлы;
- 18-ая сплит-система Samsung;
- по всей квартире установлены светодиодные лампочки;
- Высокоскоростной Интернет по оптоволоконной технологии;
- IPTV с вещанием в Full HD на всех телевизорах;
- Из кладовой комнаты сделали полноценную жилую комнату с рабочим столом, шкафом, небольшим диваном и кроватью на втором уровне;
- Коммунальные платежи в зимний период - около 3000-3300 руб/мес.
- Коммунальные платежи в летний период - около 2000 руб/мес.
- В стоимость квартиры входит ПОГРЕБ(в 10 метрах от дома) и СВОЁ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в доме(кладовка).

Когда вы покупаете недвижимость, то должны понимать, что у любой квартиры есть свои достоинства и свои недостатки. Так вот, мы это тоже прекрасно понимаем и при вашем личном осмотре обязательно поделимся с вами и расскажем обо всех недостатках нашей квартиры(скажем сразу - они хоть и незначительные, но всё же они есть).
Если коротко подвести итоги, то это одна из тех самых квартир, за которую не стыдно!

Звонить в любой день с 09:00 до 23:00 по местному времени.

ВАЖНОЕ ЗАМЕЧАНИЕ: Если вы заметили какие-либо геометрические дефекты(кривые или неровные линии) на фотографиях, то имейте ввиду, что появились они по причине высокой сложности склейки фотографий в единую панораму. В реальной жизни все линии прямые и никаких проблем, связанных с геометрией в этой квартире нет!
Контакты
Стас 8(908)5 ххх показать телефон Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на СарБК
Похожие по цене объявления
    Вчера, 15:49
    проспект имени 50 лет Октября, 7А
    Продается 1-комнатная квартира, находящаяся на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома (год ввода в ...
    Вчера, 15:49
    Вавилова,36
    Продается 2-комнатная квартира, находящаяся на 2-ом этаже 5-этажного кирпичного дома, ...
    28 Мар, 16:57
    Чернышевского д 190/198
    Кирпичный дом, кооператив "бирюсинка", комнаты изолированные, в зале 2 окна, балкон, вид на ...
    28 Мар, 12:28
    Железнодорожная, 5/9
    Ул. железнодорожная, 5/9. общая площадь квартиры 55,8 кв.м, жилая – 36,4 кв.м., кухня 6,4 кв.м.. центр города, ...
    26 Мар, 10:19
    ул.Одесская, д.1
    В продаже очень уютная, 2 комнатная квартира, площадью 45 кв.м., на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. ...
    26 Мар, 10:17
    2-й Кавказский тупик, 5
    Квартира от хозяина, в обычном жилом состоянии. балкон и лоджия застеклены. в общей прихожей (на ...
    25 Мар, 18:29
    Чернышевского 52
    Дом сдан ,заселяется. без ремонта. вид во двор. лоджия ...
    20 Мар, 11:29
    Рахова 137
    Продается 2 комнатная квартира на 6 этаже девятиэтажного кирпичного дома в центре города на ...
    2 Мар, 12:28
    Московская 137/149
    Срочно!!! продается 2 к.квартира в теплом кирпичном доме в центре города!!! на 9 этаже 10 этажного дома ...
    6 Фев, 00:08
    Россия, Саратов, Огородная 202
    Продается 2ух комнатная квартира в заводском районе, по улице огородняя 202, с хорошим ремонтом, ...
Показать еще похожие по цене
Выполняю запрос
пожалуйста подождите
Нашли ошибку
x