В городе снизилась стоимость жилых студий

Саратов занял третье в России по снижению стоимости студий. По данным портала Циан, за год такой вид жилья в городе подешевел на 4,7%, до 3 миллионов рублей. А комната на саратовском вторичном рынке за это же время потеряла в цене 7,7% - до 1,2 млн.

Эксперты отмечают, что объём предложения в этом сегменте уменьшился с июля-2024 на 13%, за 5 лет - в 3 раза. Комнаты стоят в среднем в 2 раза дешевле студий. Спрос на комнаты сокращается. Локальный рост интереса в некоторых городах связан со снижением доступности квартир.

По прогнозам авторов исследования, количество комнат на рынке будет и дальше сокращаться. Это связано и с программами по расселению коммуналок, и со снижением интереса к такому формату жилья, и с тем, что комнаты нередко выкупают несколькими лотами, формируя полноценную квартиру.