Область заняла третье место в ПФО по росту цен на загородные дома

Саратовская область заняла третье место в ПФО по росту цен на загородные дома.

По информации портала Циан, за лето коттеджи в регионе подорожали на 9% (за год на 16%), до 10,4 миллиона рублей. Прирост по России в среднем составил 1 и 6 п.. соответственно, до 13,4 млн.

Темпы роста снизились относительно предыдущих лет; потенциальный спрос на рынке на четверть ниже лета 2024 года; выбор на рынке увеличился на 2% - низкий спрос ведёт к накоплению предложения в экспозиции, говорят аналитики.

Наибольшие темпы увеличения стоимости за летний период - в Костромской и Курганской областях, на Алтае (14-18%); снижения - в Кабардино-Балкарии, Тамбовской области и Башкортостане (9-13%). В Московской и Ленинградской областях дома стали дешевле на 1%.

Среди причин - заградительно высокие ставки по ипотеке, ужесточение её выдачи по льготным программам, адаптация к переходу на использование эскроу-счетов, рост цен на строительные материалы, программа сельской ипотеки оказалась ограничена по объёмам финансирования, а приём заявок по ней начался только в апреле.

Авторы исследования учитывали только "полноценные" частные дома и коттеджи пригодные для круглосуточного проживания (с электричеством, водоснабжением и газом).