Цены на офисы в городе выросли с начала года на 18%

Цены на офисы в Саратове с начала 2025 года выросли на 18%.

По данным платформы "Витрина недвижимости Restate", в сентябре средняя стоимость такой недвижимости составила 81,5 тысячи рублей за квадратный метр. За год показатель вырос примерно на 12,5 тыс., а за последний квартал только на 2,3 тыс.

Для регионального рынка это серьёзный темп, отмечают авторы исследования: он выше инфляционных ожиданий и сопоставим с динамикой в более крупных локациях. Местный рынок разнородный и требует сегментации: небольшие офисы и крупные центры развиваются разными темпами. Для инвесторов это рынок с потенциалом, но и с рисками: цифры красивы, но их нужно проверять на устойчивость и реальную ликвидность.

При этом, диапазон цен на коммерческие объекты в городе огромен - почти в 77 раз: от 2,5 млн до 192 млн.