Область - третья в РФ по падению в ипотечном кредитовании

Саратовская область вошла в тройку субъектов РФ с наибольшим падением в ипотечном кредитовании.

По данным платформы Циан, в октябре этого года в регионе было выдано 1,2 тысячи жилищных займа, что на 15% меньше, чем в том же месяце 2024-го (по сравнению с этим сентябрём - плюс 10%). Больше упал показатель только в Тыве и Челябинской области (в среднем по России - плюс 12 п.п.).

В лидерах по годовому росту Ненецкий АО, Крым, Калмыкия, Марий Эл, Чувашия, ЯНАО, ХМАО, Калининградская область, Севастополь и Псковская область (31-120%).

На вторичном рынке за месяц выдачи выросли на 27%, по новостройкам - на 18, в ИЖС - на 10%. При этом, за год новостройки подорожали в среднем на 13%, вторичка - на 8%. Т.е. со снижением ипотечных ставок (сейчас ипотеку можно взять под 21-22%, год назад - 25-26%) заёмщики стали приобретать более дорогое жильё. К тому же изменилась структура выданных кредитов: в октябре-2024 на первичку (где средний размер кредита выше) приходилось 34%, в этом октябре - 46%.