В Саратовском районе построят поселок из таун-хаусов и особняков на 1 000 семей

31 Окт 2007, 13:21 "Международное логистическое партнерство" и ООО "СПИНАКЕР" (обе компании московские) намерены комплексно застроить участок площадью 74 га в Саратовском районе (200 м. южнее поселка Сторожевка). С проектом создания логистического комплекса класса "А" площадью 100 000 кв. м. и жилым поселком малоэтажной застройки инвесторы обратились в правительство области.

Логистический комплекс предполагается разместить на 24-х га. Основные строения - склады и встроенные блоки офисных помещений. Объем инвестиций составит 1,9 млрд руб., грузооборот рассчитан на 1 500 000 т. в год или 4 100 т. в сутки, пропускная способность - до 200 фур в день. Налоговые отчисления в облбюджет спрогнозированы на уровне 98 млн руб. Строительство комплекса сможет обеспечить рабочими местами 1 300 человек; годовой фонд зарплаты - 211 млн руб. Партнеры планируют ввести комплекс в эксплуатацию в 2010 году.

По проекту, общая площадь застройки жилого поселка составит 120 000 кв. м., из которых 20 000 - социально-бытовые объекты. Комплекс рассчитан на проживание 1 000 семей. В поселке будет два типа домов: секционные (таун-хаусы) - 75% от общего количества домов и усадебные (индивидуальные одноэтажные дома, расположенные около прудов). Цена 1 кв. м. в этом поселке будет стоить от 20 до 23,7 тыс. руб. (стоимость таун-хаусов на 15% ниже особняков). Вместе с жильем покупателю обещаны 3-5 соток земли.

Инфрастуктура проекта включает магазин, продовольственный супермаркет, детсад, ФОК. Предполагается также строительство пешеходного перехода над федеральной трассой Сызрань-Воронеж для сообщения нового поселка со Сторожевкой.

Общая стоимость строительства - 3 млрд руб. Сроки строительства - 3 года.