Пересматриваются условия социальной ипотеки

22 Янв 2008, 15:17 Сегодня состоялось заседание рабочей группы комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики облдумы. На нем обсуждались изменения в ЗСО "Об ипотечном жилищном кредитовании".

Говрили о поправках, конкретизирующих условия предоставления компенсации на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа. Число участников социальной ипотеки растет опережающими темпами: по информации облминстроя, в 2007 году было выдано около 7 000 ипотечных кредитов, и по каждому четвертому из них предоставляется компенсация. Средний ее размер составил около 3 тыс. руб. ежемесячных выплат. Обязательства областного бюджета по ним достигли 120 млн руб. в год, и эта сумма будет увеличиваться.

Отмечаются случаи искусственного ухудшения жилищных условий и сокрытия жилых помещений, находящихся в собственности у граждан, обращающимися за компенсацией. Участники различных программ (обеспечения жилыми помещениями работников бюджетной сферы, молодых и многодетных семей, переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда) составляют примерно пятую часть обратившихся за компенсацией.

Все это побудило разработчиков - министерство строительства и ЖКХ - пересмотреть условия предоставления соципотеки. Предполагается, что право на получение компенсации будут иметь граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с областным законом о предоставлении жилых помещений и проживающие в общежитиях, коммунальных квартирах. Действие этого закона после вступления его в силу не будет распространяться на граждан, которые уже пользуются социальной ипотекой, как и на участников областных целевых программ по улучшению жилищных условий.

Разработчики полагают, что эти изменения позволят направить большее количество бюджетных средств на социальную ипотеку для граждан, участников различных программ, которые решат получить субсидии на приобретение жилья, а не дожидаться его предоставления из государственного жилищного фонда.