Андрей Куликов о рынке обслуживания жилья: за руку инвесторов тащить не будем

24 Янв 2008, 12:28 Согласно ст. 161 ЖК, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были до 1 января этого года выбрать один из способов управления многоквартирными домами. На сегодня определились жители 75% всего жилфонда. Конкурсы по отбору подрядных организаций для обслуживания жилых домов Саратова планируется завершить в конце марта.

Председатель комитета по ЖКХ горадминистрации Андрей Куликов дал на эту тему интервью "Саратовской панораме". В частности он сказал:
"В администрации Саратова идет работа по привлечению всех желающих вести бизнес в секторе ЖКХ, чтобы оказать им организационную и методическую помощь. Частные фирмы, образованные на базе новых домов, интереса к расширению своей деятельности не проявляют. У нас пока нет никакой информации о том, что какие-либо новые бизнес-структуры хотят войти в рынок обслуживания жилья. Интерес проявляют пока банки, и только в отношении деятельности по обспечению расчетно-кассового обслуживания.

Если появятся добросовестные частные фирмы, город это будет только приветствовать. Препятствий к входу в этот рынок ни для кого не будет, за исключением явных мошенников. Но и за руку мы инвесторов тащить не будем.

Один экземпляр договоров с управляющими компаниями будет находиться в городской администрации, их деятельность будет тщательно контролироваться. Необходим очень жесткий мониторинг работы этих УК.

Сегодня денег, которые население платит, на все необходимые работы не хватает. Если кто-то требует выполнить сверхплановый ремонт, он должен считать, сколько это стоит, не только стройматериалы, но и доставка, и работа и все остальное.

Те, кто проживают по договорам социального найма, то есть, в неприватизированных квартирах, никаких прав на управление домом не имеют. По такому жилью договор с управляющей компанией заключает муниципалитет".

Московское правительство предлагает Госдуме создать "фильтр" на рынке управляющих компаний, чтобы не допустить мошенников. Для этого предполагается обязать УК предоставлять финансовые гарантии в крупных размерах, а местные власти - вести реестр "управдомов". В случае, если руководстиво УК соберет деньги с жильцов и исчезнет, то пострадавшие смогут потребовать возмещения с той организации, которая выступила гарантом.