В районе аэропорта построят 39 коттеджей и 7-этажный дом

4 Мар 2008, 17:45 Сегодня состоялся очередной Совет по инвестициям при губернаторе. Его впервые в качестве зампреда облправительства - руководителя представительства регионального правительства при правительстве РФ - посетил Александр Жандаров. Также впервые на Совете были отклонены 2 из 3-х представленных инвестпроектов - "КИТ-Кэпитал" (Екатеринбург) - возведение торгово-развлекательного центра в Волжском районе и "Группы Химэкс" - организация промышленной сборки коммерческих автомобилей INTRALL в Балакове.

Одобрение вызвало строительство коттеджного поселка "Белый Сокол". Инвестор - компания "BIG Development" была создана в результате объединения группы известных предпринимателей Саратова и Пензы. Портфель инвестора включает более 1 000 000 кв. м. жилищных проектов и около 300 000 кв. м. коммерческих проектов в Саратове, Энгельсе, Пензе, Самаре и Сочи. Сейчас компания рассматривает предложения по Саратовскому региону о приобретении нескольких площадок под строительство жилой и коммерческой недвижимости.

"Белый Сокол" предусматривает строительство жилого поселка клубного типа, который включает в себя 39 коттеджей (дома "VIP", "Люкс", "Комфорт" "Студия") и 7-этажный дом эконом-класса на 58 квартир. Участок расположен в районе аэропорта (2-ой Магнитный проезд). Его общая площадь - 6,2 га. Необходимый объем капиталовложений - 737 млн руб. Строительство планируется осуществить в 2 очереди (это связано с технологическими особенностями участка - перепад рельефа). Сдача в эксплуатацию планируется в декабре 2009 года. Количество создаваемых рабочих мест - 50. Средняя зарплата - 15 тыс. руб. Срок окупаемости рассчитан на 2,5 года.

Руководитель проекта "Белый Сокол" Эльхан Кулиев отметил, что вопрос с арендой земли решен практически полностью, выполнены проектные работы, проложены временные дороги, рабочие приступили к строительству 7-этажного дома. Все подрядчики предполагаются исключительно местные, заверил докладчик.

Министр строительства и ЖКХ Дмитрий Федотов поинтересовался запланирован ли в поселке детский сад. После ответа Кулиева о том, что население поселка своими детьми вряд ли сможет укомплектовать полноценное дошкольное учреждение, чиновник предложил инвестору подумать над этим вопросом совместно с облправительством. На вопрос губернатора Павла Ипатова о стоимости квартир в поселке, докладчик ответил, что цена кв. м. в 7-этажном доме составляет 38 тыс. руб., в доме "VIP" - 48-50 тыс.