Владимир Вирич: "Вынос промзон идет колоссальными темпами"

"На скорость предоставления участков генплан не влияет. Для этого нужны другие средства, нужна единая информационная система, которая сейчас "разорена", и нам нужны многие годы, чтобы ее воссоздать.
В ближайшее время должны быть приняты правила землепользования. Сейчас этот документ обсуждается в рабочей группе городского комитета строительства и ЖКХ. Правила упростят выбор площадки, условия ее оценки.

Сегодня процедура смены разрешенного вида земельного участка с одного на другой занимает минимум полтора-два месяца и связана с бюрократическими процедурами, слушаниями и т.д. Сейчас застройщик может сам принимать решение в рамках градостроительного регламента. Теперь предприниматели будут сами решать, с какого бизнеса начинать: с прачечной, автостоянки или магазина.

Около экономического университета запланировано строительство большого бассейна. Есть предложения по строительству комплекса небоскребов на участке, ограниченном улицами Радищева, Большая горная, Сокловая и Симбирская. Инвесторы предлагают возвести комплекс в районе пересечения улиц Рахова и Чапаева. Но сейчас, как известно, остро стоит вопрос с отселением.

Вынос промзон - это сложнейший вопрос, который не решался на протяжении всего 20-го века. Разрушение - это ведь тоже процесс. И сегодня в Саратове он идет колоссальными темпами. Исчезли судремонтный завод, авиационный завод, ряд предприятий обрабатывающей промышленности. Резко меняется складской комплекс области.

Уже лет 10-15 назад стало понятно, что нарастает конфликт между движением города к Волге и промышленным поясом, который находится на берегу Волги. И сейчас побеждает центр.
Прекращают работу мебельная фабрика, предприятия мукомольной промышленности. Улешовская нефтебаза уступает свои позиции, съеживается как шагреневая кожа.
Но освободившиеся функции территорий нужно заменять другими. Вынос предприятий с прибрежной зоны позволяет нам всерьез заняться обустройством набережной.

Сейчас разрабатывается план реализации генплана, который доложен быть утвержден в июне этого года. Этот документ - едва ли не важнее, чем сам генеральный план".

Любой законодательный акт, рожденный в отсутствие генерального плана и связанный с застройкой города, можно оспорить в судебном порядке, напоминает "Бизнес-журнал".