27,7 млн руб. за капремонты домов выплатят жильцы

27 Июня 2008, 17:11 Сегодня прошел брифинг, посвященный реализации 185-ФЗ в части капремонта многоквартирных домов, погашения долгов по выставленным гражданам корректировкам за сверхнормативное потребление ТЭР и принятию постановления администрации Саратова "О мерах по взаимодействию с управляющими компаниями" (УК).

На вопросы ответили замглавы горадминистрации Сергей Пилипенко и председатель горкомитета по ЖКХ Андрей Куликов. По 185-ФЗ сообщили, что его реализация начинается с июля, из Федерального фонда реформирования ЖКХ выделены средства. Всего на капремонт жилфонда в этом году будет потрачено 553,5 млн руб, в том числе из фонда - 398 млн, горбюджета - 127,8 млн. Оставшаяся сумма - 5% или 27,7 млн - должна быть выплачена гражданами.

На этот год, по информации Куликова заявлены 3 вида работ: замена кровли (417 домов на 233,3 млн руб.), лифтов (120 лифтов в 79 домах на 139,9 млн) и установка приборов учета (739 приборов на 180,3 млн).

Пилипенко пояснил, что в реализации закона, которая рассчитана на 4 года, принимают участие только те дома, которые определились с формой управления. Всего в программе примут участие около 7 000 домов, на этот год заявки подали 1 197. Около 30% жилфонда города не определились со способом управления и по ним проведены конкурсы.

Порядок расходования средств заключается в том, что руководители УК утверждают смету, определяются по конкурсу с подрядчиками и софинансированием. После заключения договора на спецсчета УК направляются средства. Приемка качества и объема выполненных работы осуществляется также УК, администрация лишь согласовывает факт, например, замены кровли. На реализацию за 4 года программы будут выделены около 1,5 млрд руб. При этом потребность будет закрыта на 1/3 - всего требуется 7 млрд.

По поводу принятия постановления N853 Пилипенко сообщил, что его подписание было обусловлено пробелами в нормативно-правовой базе.
"Сейчас нет возможности управлять жилищно-коммунальными организациями, отсутствуют административные рычаги. Но муниципалитет является одним из собственников жилья, поэтому имеет право влиять на работу УК. Это постановление направлено именно на это", - уточнил Куликов.

Для погашения долгов по сверхнормативному потребления было подписано трехстороннее соглашение между облправительством, "ВоТГК" и администрацией Саратова. Как пояснил Пилипенко, все долги замораживаются и на них не начисляются пени. Это сделано при условии, что до 1 октября УК должны установить в домах приборы учета. Часть домов получат приборы в рамках программы реформирования ЖКХ, другая - по областной программе санации и модернизации, остальные будут вынуждены сделать это за свой счет, но не без помощи облминстроя. Жители таких домов смогут оформить кредит на 2,5 года, который предусматривает возвращение только суммы кредита, а проценты компенсируют из бюджета. В рамках соглашения запланировано также погашение части выставленных корректировок за ТЭР в размере 240 млн руб. Всего приборы учета стоят в 1 500 домах.

Журналисты поинтересовались - что будет, если некоторые УК не успеют установить приборы? Куликов пояснил, что главное до 1 октября заключить договора подряда и тогда срок установки и моратория на погашение долгов продлевается до 25 декабря. Те, кто вообще не установит приборы будут вынуждены оплачивать корректировки, как и те, у которых сверхнормативное потребление было оправданным. Для этого горадминистрация провела анализ всех начислений. "В некоторых случаях энергетики неоправданно начислили за сверхнормативное потребление", - добавил глава комитета.

С учетом того, что в этом году будут установлены приборы в 739-ти домах плюс еще 13 УК и 46 ЖСК подали документы на 892 дома, а долги за сверхнормативку имеют 10% жилфонда, то, по мнению Куликова, есть уверенность, что подавляющее большинство жителей все-таки не будут платить корректировки.