Суд отказал в отселении фирмы

4 Июля 2008, 14:11 1 июля 12-й арбитражный апелляционный суд оставил без удовлетворения апелляцию комитета по управлению имуществом Саратова на решение Арбитражного суда Саратовской области по иску к промышленно-торговой фирме "Корпус" о ее выселении из занимаемого помещения в доме N4 по улице Осипова.

Как следует из материалов дела, 2 апреля 2004 года между горкомитетом (арендодатель) и ПТФ "Корпус" (арендатором) был заключен договор аренды объекта нежилого фонда сроком на 11 месяцев. Впоследствии с 2005 по 2007 год между истцом и ответчиком были заключены дополнительные соглашения, по которым был изменен размер арендной платы. После истечения срока действия договора фирма продолжила пользоваться помещением. арендодатель не возражал против этого.

В декабре прошлого года комитет уведомил "Корпус" письмом об отказе от договора аренды с требованием освободить помещение в месячный срок. Требование не было исполнено. Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, выслушав в судебном заседании полномочных представителей сторон, 12-й арбитражный апелляционный суд не нашел правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения жалобы. Договор был признан продленным на тот же срок, то есть на 11 месяцев, и на тех же условиях.