Под сомнением - законность траты денег на отселение из аварийных и ветхих домов

Деньги для отселения саратовцев из аварийного жилья были выделены госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" и облправительством: 290 млн руб. город получил из федерального, 93 млн - из областного бюджета. На эти деньги предстояло отселить людей из 26-ти домов, вошедших в местную программу ликвидации аварийного жилья.

26 домов - это 13% всех ветхих зданий, грозящих обрушением. Всего в городской список аварийного жилья официально включены 192 дома. Они могут упасть в любой момент.

Организацией торгов по определению застройщиков для таких работ занимались сотрудники комитета по капстроительству горадминистрации. В решении поставленной перед ними задачи они столкнулись с немалыми трудностями. Дело в том, что по федеральному закону переселение должно идти по правилу "метр на метр". Однако выполнить это условие не так просто. В аварийных домах много коммуналок, где семьи ютятся на 9-12 кв. м. Но купить квартиру такой площади невозможно: площадь однокомнатных квартир составляет от 30 до 39 "квадратов".

Замглавы администрации по градостроительству Александр Демин пояснил, что в мэрии прорабатывается вопрос о том, можно ли переселять жителей коммуналок по три семьи в трехкомнатную квартиру, создавая, таким образом, новую коммуналку, только со всеми удобствами. У юристов возникают серьезные сомнения в возможности такой операции.

Если вариант с обновленными коммуналками не проходит, то квартир потребуется больше, и федеральных средств на их приобретение уже не хватит. А значит, разницу придется доплачивать из местного бюджета. По подсчетам Демина, исходя из цены в 35,5 тыс. руб. за метр, потребуется еще порядка 175 млн.

Чиновники горадминистрации решили провести аукционы по тем квартирам, где вопросов вроде бы не возникает. Они успели провести 5 торгов. Выигравшие аукционы застройщики получали право построить для обитателей аварийных домов новое жилье на основе долевого участия.

Управление ФАС по Саратовской области отменило итоги одного из проведенных аукционов. На него было выставлено право на строительство 62-х жилых помещений при цене 35,5 тыс. за кв. м. Общая стоимость этого жилья составила бы около 140 млн.

Однако фактически аукцион не проводился: по каждому из лотов было подано не более двух заявок, причем один из участников (в ряде случаев это была одна и та же организация) от участия в аукционе отказался. В итоге победителями были объявлены несколько фирм - те, что остались в качестве единственных участников по каждому из лотов.

Были выявлены серьезные нарушения законодательства о государственных и муниципальных закупках при проведении самого аукциона. Вопреки закону к участию в торгах была допущена организация, не имевшая статуса застройщика, то есть не оформившая в пользование земельный участок. Однако именно она оказалась в числе победителей.

В документах речь идет о жилых помещениях, без указания их метража, района размещения. О каких квартирах идет речь: двух- или однокомнатных?
Сейчас решается вопрос о возбуждении в отношении городских чиновников дела об административном правонарушении. Материалы проверки также будут переданы в правоохранительные органы.

Выданы предписания о приостановке размещения заказа еще по четырем аукционам, связанным со строительством жилья для переселения жителей аварийных домов на общую сумму 240 млн руб. В итогах этих торгов также будет разбираться комиссия областного управления антимонопольной службы. Практически под сомнением оказалась законность расходования всех средств, выделенных в этом году для отселения жильцов аварийных и ветхих домов в Саратове. Об этом сообщает "Российская газета".