Фирме отказано в праве собственности на спорный земельный участок

25 Ноя 2008, 16:55 Двенадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение арбитражного суда первой инстанции, которым бездействие областного комитета по управлению имуществом, не принимавшим решение по представлению ООО "Скарабей" права собственности на земельный участок площадью 48,7 тыс. кв. м. на Шелковичной ("Сеноман") признано незаконным. Жалоба прокуратуры Саратовской области удовлетворена.

В 2008 году "Скарабей" обратился в комитет с заявлением о приобретении права собственности на арендуемый участок земли. Согласно Земельному кодексу, собственник недвижимости вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый приобретенными им зданиями и необходимый для их использования.

Но Комитет в предоставлении права собственности обществу отказал в связи с тем, что земельные участки под жилищное строительство предоставляются только в аренду. Не согласившись с отказом компания обратилась в арбитражный суд.

Апелляционная судебная коллегия установила, что "Скарабей" требовал продажи значительно большего по площади земельного участка, чем фактически занимают приобретенные им объекты недвижимости. А это противоречит земельному законодательству.
Судьями был учтен факт, что ранее договора купли-продажи между МУПП "Саратовводоканал" и ООО "Скарабей" на объекты недвижимости, расположенные на участке "Сеноман", признаны недействительными.

Решение арбитражного суда первой инстанции отменено: ООО в предоставлении права собственности на земельный участок на Шелковичной отказано.