В торговых центрах снижаются арендные ставки

29 Янв 2009, 11:25 В конце прошлого года владельцы торговых площадей получили массовые требования от ритейлеров о снижении арендной ставки на 30% или переходе на проценты с оборота. Российский совет торговых центров в качестве ответа разместил на своем сайте обращения к девелоперам с призывами не менять существующие схемы с арендаторами.

В Саратове на встречу торговым организациям пошли в ТЦ "Арена", арендная ставка здесь снижена на 15%. На 40-50% - в ТЦ "ВИП", который готовится к открытию. В ТЦ "Аврора" предоставлены отсрочки по платежам. Плату за аренду торговых залов не снижали в ТЦ "Москва", "Детский мир". В "Манеже" решения о размере арендной ставки будут принимать по итогам января.

Президент ТПП Саратовской области Максим Фатеев комментирует: "Я слышал, что кому-то удалось добиться сокращения платежей на 40% и даже на 50%. Но я не думаю, что произойдет обвал цен на аренду. Определенное снижение ставок будет обязательно. До августа 2008 года арендный бизнес был одним из самых выгодных и востребованных. Люди строили, сдавали в аренду и жили как рантье. Теперь эта ниша будет более свободна".

Подробности - в материале "Дутые ставки. Ритейл жалуется на кризис", опубликованном в разделе "Аналитика плюс".