Снять квартиру можно будет у государства

1 Апр 2009, 09:00 В скором времени снять квартиру можно будет у государства. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Из текста законопроекта следует, что жилье можно будет нанимать за треть стоимости от сегодняшней аренды. А квартиросъемщиками смогут быть не только очередники, но и другие россияне с низким доходом, которые не могут себе позволить покупку нового жилья.

Проект, на разработку которого ушло два года, уже получил одобрение министерства регионального развития. Катализатором процесса явился финансовый кризис: ставки выросли в несколько раз, а денег на покупку жилья у населения так и не появилось. При этом, по оценкам специалистов, сегодня до 70% граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не могут быть признаны малоимущими, а значит, претендовать на бесплатное жилье.

По мнению депутата Госдумы и автора нового законопроекта Галины Хованской, решению проблемы могло бы помочь создание жилого фонда некоммерческого использования. Снять госжилье могли бы те россияне, чьи доходы не превышают среднюю зарплату по стране (по оценкам статистиков, сегодня это 15 тыс. руб.) - бюджетники или военнослужащие. Законопроект указывает, что некоммерческое жилье сдается на срок до 5-ти лет. Преимущественное право продления договора аренды остается за нанимателем. Приватизировать такие квартиры нельзя.

Разработчики законопроекта уверяют: плата за найм такого жилого помещения будет в два-три раза ниже рыночных цен, а в Москве и других крупных городах, где стоимость аренды "однушки" доходит до 25 тыс. в месяц, она будет снижена минимум в 5 раз. Плюс расходы по квартплате. Пока не решен вопрос о том, кто будет строить такое "бездоходное" жилье. По мнению Галины Хованской, эту задачу может решить только государство, поскольку только оно может потянуть такие долгосрочные затраты. По оценкам депутата, через 25-30 лет оно бы даже оправдало их за счет арендной платы и платы по обслуживанию жилья. Такая инициатива поможет и тем, кто нуждается в жилье, и тем, кто его строит, ведь для строителей возведение жилья в паре с государством в условиях кризиса - это чуть ли не единственный шанс остаться на плаву, сообщает "Российская газета".