Застройщика обязали отдать в УК документы на дом

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение областного арбитража, согласно которому строительная компания "Шэлдом" обязана передать ЖСК "Князевский взвоз" техническую документацию на жилой дом N150/154 по Мичурина в Саратове.

Как следует из материалов дела, ЖСК является объединением собственников, фактически - управляющей организацией этого дома. "Шэлдом" был генподрядчиком и застройщиком этого здания. Согласно Жилищному кодексу, техдокументация на многоквартирный дом принадлежит собственникам помещений и должна храниться у УК. Однако после сдачи объекта в эксплуатацию документов от застройщика "Князевский взвоз" не получил, что создало ему препятствия в управлении жильем.

На этом основании ЖСК обратился в арбитраж Саратовской области с иском об истребовании технической документации на дом. Суд удовлетворил требования кооператива.