В министерстве рассказали, когда будет "последняя корректировка"

В этом месяце гражданам вновь стали приходить платежки с графой "сверхнорматив". Суммы варьируются от 1 тыс. до 8-10 тыс. руб. на квартиру, в некоторых "жировках" есть суммы и в 15 тыс. Эта тема была поднята на последнем заседании облдумы. За комментариями наше агентство обратилось к министру строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрию Федотову.

"Суть проблемы в том, что нам долго не удавалось сподвигнуть город на то, чтобы все-таки полностью оприборить дома. Но, наконец, удалось. На сегодняшний день, приборы учета установлены практически в 100% домов. Но, с учетом того, что в 2004-2005 годах у нас был принят низкий норматив, соответственно, "разбаланс" между отпущенной тепловой энергией и нормативом сбора с каждым годом увеличивался. За счет роста тарифов. Плюс, сетями никто не занимался. Соответственно, и потери увеличивались, сверхнорматив достиг критической величины", - сообщил чиновник.

Он еще раз повторил уже известное: "Сверхнорматив состоит из двух частей. Это - сверхнормативные потери (потери до счетчиков) и потери во внутриквартальных сетях". Федотов рассказал, что недавно был на Навашина и увидел там "совершенно голые трубы": "Сейчас "ВоТГК" начал их изолировать. Почему только сейчас? Потому что долгое время они были бесхозными, были на балансе военных, а потом город их не принял, не инвентаризировал".

По словам министра, бюджет больше не может взвалить на себя такую ношу и на это есть несколько причин: "Первая - из-за кризиса в бюджете нет достаточных средств, вторая - 185-ым законом предусматривается полная ликвидация практики компенсации всех убытков с 2010 года, третья - погашение из бюджета сверхнорматива ведет к полнейшей бесхозяйственности".

Куратор областной системы ЖКХ вместе с тем отметил, что жители потребляют в среднем больше, чем норматив: "Во-первых, бОльшая часть домов у нас находится не в лучшем состоянии - где-то подъезды открыты, стекла выбиты, щели. Если пройти с тепловизором, почти все дома - красные - отовсюду тепло выходит. А потом - не секрет, что количество проживающих в Саратове значительно больше, чем количество прописанных. Таких фактов много - в квартире 2-3 человека прописаны, а живет 7-9. И живут, и потребляют горячую воду и все остальное, и не платят. А когда мы ставим счетчик, сверхнорматив отсекаем. Но то, что внутри дома, это осталось за жителями, за их управляющей компанией - подъезды, щели, открытые форточки.

Выставленная в декабре корректировка, по информации Дмитрия Федотова, - это то, что не выставлялось в течение этого года - до оприборивания: "Сейчас у нас остался 4-й квартал 2008 года и 9 мес. по горячей воде в этом году. Это - 330 млн руб". Он также отметил, что нередко, там, где счетчиков не было (в малоэтажных домах), балансовым методом списывались большие суммы: "Если посчитать, то там действительно получается и по 10, и больше тыс. руб. на квартиру. Сейчас мы проверяем практически каждое начисление, мы просим управляющие компании (УК) выставлять сейчас суммы в пределах месячного начисления, а со всем, что сверх того, будем детально разбираться".

Весной 2010 года жителей Саратова ожидает еще одна корректировка, как отметил Федотов, последняя. Это - сверхнорматив за 1-й квартал 2009-го: "Но я не сторонник, чтобы выставлять ее в феврале или марте, я думаю, что надо выставлять по итогам отопсезона (апрель, май)".
Министр считает, что в правильности цифр по корректировкам жильцам разобраться очень просто. Реальная сумма на 3-комнатную квартиру в среднем, по его словам, должна составлять от 4 до 4,5 тыс. руб. Больше - в случае, если управляющая компания включила в счета сверхнорматив и за 1-й квартал этого года (он, фактически, самый длинный).

В случае сомнения, по рекомендации Федотова, нужно: "Во-первых, обратиться за отчетами в управляющую компанию. Многие компании дают эти данные, а некоторые упираются до последнего. С такими разбираться только через прокуратуру, суд, смену УК, обращаться в министерство, жилинспекцию".

"К сожалению, - посетовал чиновник. - УК, согласно Жилищному кодексу, не подчинены никому - не обязаны отчитываться ни перед муниципалитетом, ни в субъекты, никуда - "золотое дно". Сейчас вносятся поправки в ЖК, направленные на контроль за деятельностью домоуправлений".

По поводу освоения 200 млн руб, выделенных областным бюджетом на компенсацию корректировок льготникам, министр не разделяет пессимизма областных депутатов и министерства соцразвития области (по информации ведомства, до конца года планируется освоить 25 из 200 млн руб. - СарБК), прозвучавшего на заседании парламента: "Я думаю, это сумма будет в пределах 70-75 млн. В законе написано, что работа по компенсации должна завершиться до 1 марта 2010 года. То есть 31 декабря ничего страшного не происходит. Из 200 млн к началу нового года останется пусть, по пессимистическим прогнозам, 150 млн, и эти остатки будут на январском заседании облдумы заведены в бюджет. И дальше по ним пойдет та же самая работа".

"Данные УК по льготникам мы проверяем, и не обоснованные или слишком завышенные - заворачиваем. У нас есть УК, которые вообще ни одного реестра в течение года не сдавали. Привезли, бросили бумажку: "Дайте нам 30-50 млн". Но это же бюджетные деньги - нужна сверка. Список фамилий предоставляют, а они не "бьются" по базам данных. И это не обязательно приписывают, у них просто нет нормального учета", - рассказал министр. На вопрос выявлялись ли при проверках факты несоответствия выставленных цифр реальной картине, Федотов ответил: "По-разному".