Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (за исключением производственного назначения)

(в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации» от 30.12.2004г. ? 214-ФЗ)

1. Заявление сторон договора:
2. Документ об оплате государственной пошлины;
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
4. Документы, определяющие статус юридического лица;
5. Документы, подтверждающие полномочия представителя действовать от имени юридического лица;
6. Разрешение на строительство;
7. Проектная декларация;
8. План создаваемого объекта недвижимого имущества (в целом многоквартирного жилого дома либо иного объекта недвижимости) с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений:
9. Договор участия в долевом строительстве;
10. План объекта долевого строительства с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства;
11. Иные документы, представление которых предусмотрено законодательством РФ.

Примечание:

а) государственной регистрации подлежат договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (за исключением объектов производственного назначения), разрешения на строительство которых получены после 01.04.2005г..
б) документы, указанные в п.п. 6-8 настоящего приложения предоставляются застройщиком (либо уполномоченным им лицом);
в) в случае, если участником долевого строительства является физическое лицо, представляется также нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки, требующей государственной регистрации (договора участия в долевом строительстве):
г) в случае уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве:
- если участником долевого строительства является физическое лицо, представляется нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки, требующей государственной регистрации;
- если участником долевого строительства является несовершеннолетний ребенок, предоставляется согласие органа опеки и попечительства на уступку права требования по договору.