Перечень документов, необходимых для регистрации аренды (субаренды)

1. Заявления о государственной регистрации (арендатора или (и) арендодателя).
2. Документ об оплате государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
4. Для юридического лица (и арендатора, и арендодателя):
- документы, определяющие статус юридического лица;
- документы, подтверждающие полномочия представителя действовать от имени юридического лица;
- документы, подтверждающие полномочия лиц, заключивших договор от имени юридических лиц (доверенность, договор доверительного управления имуществом и др.).
5. Для физического лица:
- документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени физического лица — при обращении уполномоченного лица;
6. Кадастровый план земельного участка, в случае, когда предметом аренды (субаренды) является земельный участок.
7. Договор аренды.
8. Документы, названные в договоре аренды в качестве приложений.
9. Передаточный акт или иной документ о передаче здания или сооружения арендодателем в аренду.
10. Поэтажный план здания, сооружения, на котором сторонами сделки обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади.
11. Если арендодателем выступает государственное или муниципальное предприятие — согласие соответствующего Комитета по управлению имуществом,
12. Выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности.
13. Если арендодателем выступает образовательное учреждение - согласие педагогического совета на заключение договора аренды в виде протокола, либо выписка из него.
14. В случае аренды здания, сооружения — документы, подтверждающие права арендодателя на земельный участок, который занят этой недвижимостью.
15. В случае аренды с правом выкупа решение компетентного органа юридического лица об отчуждении (приобретении) недвижимого имущества (об одобрении крупной сделки) (для ООО - соблюдение требований ст.ст. 45, 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», для АО - соблюдение требований ст.ст. 79, 83 ФЗ «Об Акционерных обществах»).

Примечание: Если представленный протокол общего собрания акционеров не содержит сведений об общем количестве голосов, которыми обладают акционеры — владельцы голосующих акций общества, а также сведений о количестве голосов, которыми обладают акционеры, принимавшие участие в общем собрании акционеров, необходимо представить выписку из реестра акционеров и информацию о надлежащем уведомлении всех акционеров — владельцев голосующих акций о проведении собрания.
При регистрации перехода права по сделкам, совершаемым акционерными обществами, обществами с ограниченной ответственностью, необходимо предоставить информацию о наличии (отсутствии) лиц, заинтересованных в совершении сделки.
При регистрации перехода права по крупным сделкам, совершаемым акционерными обществами, обществами с ограниченной ответственностью, необходимо предоставить информацию о стоимости имущества, подтверждаемую данными бухгалтерского учета.

16. Иные документы, представление которых предусмотрено законодательством РФ.