Дополнительные платежи по ипотеке

Размер комиссии зависит от банка и  выбранного кредита (как правило, процент комиссии выше при оформлении залога на строящееся жилье). В некоторых банках комиссия составляет фиксированную сумму. Ежемесячная комиссия за расчетно-кассовое обслуживание (РКО) обычно не взимается. В некоторых банках есть комиссия за РКО при кредитовании первичного жилья (0,3-1% от суммы долга).

Оплата риэлторских услуг  - 1-4% от суммы сделки. Банк не оформит кредит без проверки  <юридической чистоты> приобретаемого жилья. Если вы приобретаете жилье без помощи риэлторов, банк предложит вам обратиться к собственным специалистам или в аккредитованные агентства недвижимости.

Экспертная оценка стоимости жилья. Обычно это стоит 1000-1500 рублей, но если нужно оценить загородный дом с выездом на участок, стоимость может быть гораздо выше.  Заемщик сам выбирает оценочную компанию (частного оценщика) среди аккредитованных банком. В крупных банках есть собственные отделы оценки.

Госпошлины за выдачу всех необходимых справок (см. «Требования к заемщикам»). Платежи при совершении сделки и передаче денег. Если деньги передаются через банковскую ячейку, - стоимость аренды ячейки. Если вы торопитесь получить всю сумму кредита до получения свидетельства о регистрации права собственности, некоторые банки согласятся выдать вам вексель или наличные, комиссия составит 1-3% от суммы.