Африканские страсти по недвижимости
Подъем рынка жилья в Кейптауне начался около трех лет назад. Однако теперь его стоимость в стране растет гигантскими темпами. Только за последний год она поднялась на 25%. Кажется, что весь город превратился в одну большую стройку. Строительство и реконструкция идут повсюду: начиная от делового центра города и кончая набережной. Активно покупают и в ближайших пригородах Кейптауна. Так, в тихом престижном районе Муиль Пуан было недавно построено три фешенебельных комплекса апартаментов. Все они были проданы еще на нулевой стадии цикла. В соседнем районе - Клифтоне, с живописными видами на Атлантический океан - также активно расчищаются площадки под новое строительство. Стоимость квадратного метра апартаментов с двумя спальнями в районе Кэмпс Бай составляет 4,5 тыс. евро и выше. Правда, в менее престижных районах, таких как Фреснэ или Аппер Грин Пуан, можно найти жилье вдвое дешевле. Практически заново отстраивается деловой центр Кейптауна: еще несколько лет назад эта часть города находилась в плачевном состоянии. Девелоперы проявляют чудеса изобретательности. Так, например, старый офис страхового концерна Old Mutual был перестроен в современные апартаменты класса de luxe. 18-этажное здание из гранита, построенное в Однако есть спрос и на проекты класса de luxe - такие как проект ирландского консорциума Howard Holdings. Полтора года назад девелоперы инвестировали 75 млн евро в покупку семи офисных зданий в южной части Кейптауна, в районе садов Ост-Индской компании, где еще в XVII в. первые поселенцы-буры разбивали огороды. Офисы были перестроены в комплекс из 500 апартаментов, офисных площадей и даже отеля категории 6*. Инвесторы охотно вкладывают средства и в центр города. Так, за последние пять лет на восстановление центральной части Кейптауна было израсходовано 750 тыс. евро. Руководит процессом редевелопмента объединение "Кейптаунское партнерство". Иностранные покупатели проявляют активный интерес к южно-африканской недвижимости.
Выполняю запроспожалуйста подождите
