Выгодная аренда

Аренда - один из быстрых и легких способов сменить место жительства без особых денежных затрат. На Западе наем городских квартир из-за очень высоких цен на недвижимость в мегаполисах давно уже стал массовым явлением, причем сдает жилплощадь домовладелец.

Такие квартиры обычно на 5–20% дешевле аналогичных объектов, предлагаемых в другое время на рынке, но зато вам не удастся ни привезти туда свою мебель (обычно квартиру сдают с хозяйской обстановкой), ни сделать косметический ремонт по своему вкусу, а в начале осени придется съехать. При этом комиссионные риелтор возьмет с вас в стандартном размере, даже если срок аренды всего лишь один-два месяца. Самый дешевый сегмент московского рынка аренды - это комнаты в коммунальных квартирах. Для многих студентов или приезжих это единственный способ обзавестись собственным углом за скромную плату - в нашем городе еще немало осталось классических коммуналок с длинными коридорами и большой общей кухней. Такие квартиры находятся преимущественно в центре, что делает их территориально удобными. Однако жить в коммуналке, конечно, непросто. Даже если соседи за стеной не окажутся шумными и малоприятными, общий во всех смыслах слова санузел выдержать может не каждый. Так же как и смириться с состоянием мест общего пользования, которые никто никогда не ремонтировал.

Помимо аренды одной-двух комнат в коммуналке есть и самый недорогой вариант - подселиться в уже снятую кем-то комнату. Квартиры экономкласса - наиболее востребованный сегмент рынка. Они находятся в «обыкновенных» зданиях хрущевского или брежневского периода застройки. Эти дома расположены не ближе чем в десяти минутах езды на общественном транспорте от метро, в непрестижных промышленных зонах на окраинах. Окна таких квартир зачастую выходят на оживленную и шумную улицу или теплостанцию, завод, телефонный узел. Жилье экономкласса можно найти и в глухих «пятиэтажных районах», которые еще сохранились в окрестностях последних двух — четырех станций каждой ветки метро. Контингент здесь соответствующий - в целях личной безопасности стоит избегать ночных прогулок рядом с домом. Однако квартиры не такие уж плохие - это стандартные однушки, двушки и трешки. Как правило, они требуют ремонта, но зато в них имеется старый кухонный гарнитур, старый холодильник и газовая плита (частенько к ней прилагается и газовая колонка).