Недвижимость Австралии

Климат в Австралии изменяется с юга на север от умеренного до тропического. И если в южных, восточных и западных, достаточно комфортных для проживания штатах живет основная масса населения, то на тропическом севере и в пустынном центре предпочитают селиться аборигены материка. Конечно, трудно себе представить поселение описанного типа посреди пустыни. Эти земли в большинстве своем отданы аборигенам для отправления культовых обрядов и отчасти даже закрыты для белых людей. Однако вся остальная часть зеленого континента - это уютный и благоустроенный suburb (англ. - пригород). Естественно было бы предположить, что в подобном сообществе садоводов происходят частые приграничные конфликты. Но нет. Австралийцы невероятно миролюбивый, благополучный и добродушный народ. Достаточно сказать, что здесь здороваются абсолютно все, даже незнакомые между собой люди. Жилье в таких районах можно найти на любой вкус и кошелек.

Ближе к океану расположены suburbs для очень обеспеченных людей (эта закономерность характерна для всех девяти

Очень выгодно вкладывать сегодня средства в строительство, а через пару лет продавать жилье. Если в России подобный бизнес развит только в Москве, то здесь это выгодно повсеместно. Подобная ситуация сложилась в стране после прихода к власти партии лейбористов, покровительствующих развитию бизнеса. На этой волне осваиваются новые территории, строятся предприятия, вкладываются огромные средства в строительство нового и поддержание имеющегося жилого фонда. А поскольку популярность правящей партии в стране сегодня очень высока, аналитики ожидают дальнейший рост цен на жилье, правда, с наметившейся стабилизацией в элитном секторе.

Разброс по ценам отражает спрос на землю в разных частях Австралии. Например, на Тасмании в окрестностях несколько провинциального Хобарта можно купить огромный кусок земли стоимостью всего 100 у.е. за кв. метр. Тогда как близ бизнес-столицы Австралии, Сиднея, участок с выходом к океану потянет на 3000 у.е.  за кв.метр. Схожая картина и с ценами на готовое жилье. Чем ближе к океану, а значит, престижнее suburb, тем дороже. Однако и тип жилья, несомненно, играет свою роль. Наиболее доступны по цене и наименее популярны квартиры в многоквартирных домах (апартаменты). Надо оговориться, что представленные в широком ценовом диапазоне апартаменты могут быть как непрестижным и купленным от недостатка средств жильем, так и своеобразным предметом роскоши.

Небольшие многоквартирные дома (не более двенадцати квартир), представленные в suburbs, являют собой самое дешевое муниципальное жилье или недорогое частное. Естественно, даже это жилье никогда не опускается до уровня клетушек в хрущевских домах.

Многоквартирные дома другой категории расположены в Сити. Центр любого большого города очень напоминает тесный костюм, в который одевали бедолагу Геккельбери Финна в памятном многим произведении Марка Твена. В Австралии это особенно чувствуется. Сити, как правило, очень небольшая многоэтажная, несколько парадно-показательная часть любого большого города. После работы сотрудники офисов скидывают (в прямом смысле) тесную обувь и галстук и, надев кроссовки, едут в suburbs отдыхать  на своих участках. В то же время их квартира в центре - показатель высокого благосостояния. Апартаменты в доме викторианского стиля в Сити стоят от 900 тыс. долларов, в новом стеклобетонном небоскребе - от 1 миллиона.