Дворец марокканского купца

Вокруг него выстроено все пространство марокканского жилища, сюда выходят все окна и внутренние двери. Комнаты прикрыты от солнца портиками с мраморными колоннами и отделаны с шиком. Мозаика, покрытая разноцветной эмалью плитка, цветное стекло, кедровое дерево. Часто во внутреннем дворике делают фонтан или разбивают сад, высаживая ароматный жасмин или розы. Таких маленьких дворцов очень много по всему Марокко, в одной медине Марракеша насчитывается более двух тысяч. Понятно, что такой чудесный восточный сувенир хотят приобрести многие. Некоторым счастливчикам это удается. Одни покупают уже готовый отреставрированный риад, другие занимаются реставрацией, подбирают подлинную мебель и ковры.

В обновленном риаде можно не только жить на каникулах, приезжать на выходные и устраивать модные показы, как Жан-Поль Готье, но и попросту выгодно его сдавать. Желающих вообразить себя богатыми марокканскими купцами в стенах дворца сегодня много. Они с удовольствием арендуют восточные особняки полностью на весь сезон или просто на пару дней. Хорошо сдается риад с прислугой. Сейчас бум инвестиций в антикварное жилье с побережья распространился дальше на юг. Там под реконструкцию покупается региональная разновидность риада - касба (kasbah). Это небольшие укрепленные загородные замки, некоторые из которых стоят с XIV в. Но это удовольствие для избранных, содержание замка в пустыне затратно и требует больших капиталовложений.

Риады и касбы - увлечение экзотическое, но в Марокко хороший спрос и на современные элитные апартаменты. В последнее время наблюдается строительный бум, в 2007 г. цены на марокканскую недвижимость выросли на 15%. Марокканский рынок недвижимости будет развиваться еще быстрее под влиянием такого катализатора, как программа Kings Vision 2010. В рамках этой программы планируется вложить 10 млрд долларов в развитие инфраструктуры до 2010 г. Эти огромные капиталовложения должны самым положительным образом сказаться на марокканском рынке жилой и коммерческой недвижимости. К европейским и американским покупателям активно присоединились и наши соотечественники. С 2005 г. граждане России могут свободно въезжать в Марокко без визы. По прибытии в страну ставится штамп в паспорте, аэропортовый сбор не взимается.

Правда срок окончания действия заграничного паспорта должен быть не менее шести месяцев от начала поездки. В качестве туриста на территории Марокко можно жить три месяца. После прохождения этого срока нужно явиться в префектуру по месту жительства для оформления документов на постоянное проживание. Основанием для получения вида на жительство является либо контракт аренды, либо выписка из государственного реестра о регистрации права собственности на объект недвижимости. Безвизовый въезд в Марокко - не единственная причина интереса россиян к инвестициям в здешнюю недвижимость. Играет свою роль и географическая близость - пять часов полета из Москвы.

Множество авиакомпаний предоставляют регулярные и чартерные рейсы в Марокко, долгосрочная или краткосрочная поездка может быть легко и быстро организована. Привлекают более доступные по сравнению с европейскими цены на недвижимость.

Марокко подкупает не только своей красотой, но и завоевывает репутацию политически стабильной и общественно безопасной страны. В качестве государства существует с 788 г. - тогда был провозглашен первый король. Сегодня это политически стабильная страна с конституционной монархией. В 1961 г. на трон взошел король и религиозный глава Марокко Ассан Второй, в 1999 г. он скончался, и его место занял сын - наследный принц Сиди Мохамед. Марокко - рай для гурманов, здесь своеобразно смешались арабская, берберская, еврейская и средиземноморская, в частности - французская и испанская, кухни. Местные повара активно используют фрукты и овощи, мясо и морепродукты, но основная "фишка" местной кухни - специи.