Недвижимость Кипра

Коттеджи обычно располагаются в красивых и умиротворяющих местах, и строятся небольшими <поселениями> по десять - пятнадцать домов. Отличительной особенностью таких домов является то, что дома сдаются уже с полной отделкой, сантехникой, встроенной кухонной мебелью и имеют бассейн. Ещё одной интересной недвижимостью на Кипре являются многоквартирные комплексы. Такие комплексы имеют все современные удобства, такие как бассейн душ, лифты, домофоны, мебель и индивидуальные стоянки. Многоквартирные комплексы располагаются обязательно в престижных районах с современной инфраструктурой. Очень удобным средством вложения денег считается покупка жилья на стадии планирования и застройки. Так как, во-первых, этот вид жилья можно и купить подешевле, а во-вторых можно выбрать дизайн дома и планировку заранее.

Вообще купля недвижимости за рубежом - это, в первую очень выгодное вложение денег, и Кипр остается страной, в которую предпочитают вкладывать по многим причинам. Первой причиной является, конечно, рост цен на недвижимость на этом острове. Как не странно, но на данный момент недвижимость на Кипре стоит дешевле, чем в других европейских странах. Хорошей отличительной особенностью законодательства Кипра считается его продуманная и простая система налогообложения, то есть если человек, предположим, покупает дом за миллион долларов, то ему лишь остаётся каждый год платить фиксированный налог, а если дом, стоит не миллион, а всего двести тысяч долларов, то, соответственно, человек, купивший его, налог вообще платить не будет. Интересной особенностью Кипра является то, что иностранцы, проживающие на острове, при соблюдении определенных условий, имеют право приобретать различные товары беспошлинно, а тот факт, что здесь ещё и введены низкие цены на коммунальные услуги делает Кипр раем для многих даже состоятельных людей.

Ещё одним отличительным фактором является то, что недвижимость Кипра можно оформить в полную собственность, и, для покупки дома, не нужно проходить регистрацию компании, и нет необходимости даже показывать её финансовую деятельность, как это делают в других странах - здесь всё проще. Если задуматься о том, почему же цены на недвижимость Кипра растут, то ответ возникает сразу же - ведь в первую очередь здесь находится один из самых популярных и лучших курортов мира, с прекрасными видами и девственно чистой экологией. Ещё одним фактором роста цен на недвижимость Кипра является тот факт, что Кипр считается бизнес-центром региона и предоставляет прекрасные возможности для ведения бизнеса. Географическое положение Кипра на пересечении путей трех континентов позволяет совмещать занятие бизнесом и отдых.

Для людей, которые хотят стать собственниками какой-либо жилплощади предоставляется уникальная возможность, которую предоставляет законодательство Кипра - по закону, здесь производят возврат части НДС в размере десяти процентов от стоимости купленного объекта. Но проблемой, конечно же, остаётся то, что данная особенность касается лишь тех людей, которые имеют гражданство или хотябы вид на жительство, и при этом, данные покупатели должны приобретать недвижимость Кипра впервые. А по закону, любой человек, который покупает объект недвижимости имеет право получения вида на жительство. Политическая, экономическая и социальная стабильность предоставляет возможность иностранцам интегрироваться в общество с европейскими стандартами жизни. Без сомнения, отличным фактором для покупки недвижимости кипра является близость к России, наличие большого количества авиарейсов из различных городов страны и безвизовый въезд на остров.