Недвижимость в Арабских Эмиратах

Недвижимость в Арабских Эмиратах - это идеальный выбор. Цена за квадратный метр жилья значительно ниже по сравнению с аналогичной недвижимостью в Европе, большинство строительных компаний предлагает выплату стоимости покупки в рассрочку. Полет из Москвы занимает всего 4 часа, вылеты осуществляются ежедневно. Все является неоспоримым удобством и служит в пользу приобретения недвижимости в Эмиратах, как с целью успешного бизнеса, так и полноценного отдыха.

Во многих странах мира  компании-застройщики требуют оплаты большей части покупной цены на момент завершения строительства. Большинство же строительных компаний в Дубае предлагает выплату стоимости покупки в рассрочку, при этом последняя выплата осуществляется, когда покупатель заселяет объект. Право собственности на недвижимость  регистрируется в Земельном департаменте, это служит подтверждением права собственности  владельца. Регистрация таким образом принимается далеко не во всех странах. Это объясняется тем, что до недавнего времени купля-продажа недвижимости в Дубае разрешалась главным образом подданным страны. Поэтому сделки по недвижимости осуществлялись частично на доверии и частично на способности обеих сторон прослеживать процедуру регистрации в Земельном департаменте. Поэтому существующая ныне система купли-продажи собственности отличается от общепринятой.

Международные инвесторы имеют дело непосредственно с застройщиком, который будет представлять контракт, практически не подлежащий изменению.

Правительство Дубая предоставляет вправо инвесторам на получение финансирования от 60 до 70 % покупки на период до 15 лет. В перспективе находится много новых проектов в связи с приростом населения и прогрессом в экономике. Это дает уверенность инвесторам при вложении денежных средств. В случае незавершения строительства или  несоблюдения застройщиком определенных стандартов и выполнения некачественных работ существуют статьи в Гражданском кодексе ОАЭ, строго регламентирующие юридические гарантии для иностранных инвесторов. При этом некоторые банки в ОАЭ оказывают услуги по финансированию покупки недвижимости, что обеспечивает получение ссуды. Обращаться ли в агентство, которое берет на себя ответственность по оформлению некоторых правовых вопросов, либо же склониться к непосредственному  приобретению недвижимости  у продавца с предварительной консультацией у юриста, решать Вам. Выгоды же покупки недвижимости в ОАЭ несомненны и очевидны.