Лофт или квартира в цеху

Само название происходит от английского «loft» - "чердак, галерея, голубятня". Впервые селиться в пустующих цехах начали в начале прошлого века в Нью-Йорке. Тогда цены на землю в центре города поползли вверх, — промышленные предприятия стали выводить на окраины. Освободившиеся площади охотно занимают люди искусства, привлеченные как функциональными характеристиками жилья (высокие потолки, хорошее освещение), так и низкими, по сравнению с обычными квартирами, арендными ставками. Яркая черта лофт-стиля - однообъемность. Недвижимость должна представлять собой единое пространство, зонированное лишь по прихоти владельца. Кстати, часто размеры лофта считают не в привычных квадратных, а в кубических метрах.

Плюс панорамное остекление, старые (порой искусственно состаренные) материалы постройки и интерьер в стиле хай-тек: металл, пластик и стекло – все вместе это создает неповторимую атмосферу. В России, чтобы попасть в категорию лофт, апартаментам необходима лишь большая площадь. Лофт должен занимать не менее 100кв.м. Если квартира состоит из одной жилой зоны, площадью меньше ста метров, то ее уже классифицируют как студию. Такие предложения встречаются на рынке все же чаще. Еще одна черта необходимая для «лофта по-русски» хороший вид из окон. Совершенно неважный в классических нью-йоркских лофтах. «Сегодня лофт - совсем необязательно квартира в бывшем индустриальном здании.

Пока у нас квартиры в стиле лофт - единичные явления, в первую очередь, это связано с тем, что исторически у нас не было прецедента, когда индустриальные здания переводили в жилой фонд, как это было в Америке. Сейчас многие бывшие фабрики ремонтируются и используются под офисы, многие предлагают открытые планировки, но это все равно не жилые помещения. Нам представляется, что лофт-апартаменты так и останутся уникальным явлением, свидетельством экстравагантности вкуса (или авангардности мышления) владельца квартиры. В планах Правительства по выводу промышленных предприятий появились относительно недавно, учитывая, в каком состоянии у нас выводимые заводы и сколько стоит их переоборудовать (обычно здание полностью сносится, сохраняется только исторический фасад), такая недвижимость, по мнению специалистов, будет чрезвычайно дорогой.