Квартира на Лазурном берегу

А что если купить квартиру на Лазурном берегу Франции? Только так кажется, что в этом райском уголке обитают исключительно миллионеры и миллиардеры.

Еще раз подчеркнем, что далеко не все обитатели Лазурного берега стремятся приобрести непременно виллу или дом – многие довольствуются квартирами и при этом комфортно себя чувствуют. Поэтому мы и будем дальше вести речь именно о квартирах. Вы будете удивлены, но жилье здесь значительно дешевле, чем в Париже. По данным наших экспертов, если в квартирах французской столицы средняя стоимость квадратного метра стоит 6128 евро, то в Марселе — 3035, а в Каннах — 4581 евро. Дешевле только на побережье Бискайского залива – в Бресте (не путать его с одноименным белорусским городом), например, средняя цена за квадратный метр составляет всего-навсего 1684 евро. Самый же дешевый город это Лимож – географический центр Франции. Там квадратный метр стоит 1649 евро. По словам Анри Оливье – аналитика компании «Polaris France» — цена аренды в Ницце в последнем триместре 2007 года составила 13,61 евро за квадратный метр. Это несколько меньше, чем в предыдущем триместре, когда эта цена составляла 13,84 евро, но мсье Оливье считает это понижение результатом сезонных колебаний.

С каждого домовладения берется платеж один раз в год в мэрию в пользу города в размере 1000 евро. Собирают его в сентябре-октябре и если это многоквартирный дом, то раскидывают на всех соседей. Конечно, за 9 месяцев вы заработаете меньше чем в Москве, ведь в российской столице вы сдаете ее круглый год, да и мэрия пока еще не догадалась собирать в свою пользу дань. Но надо учесть и еще один момент. Если вы взяли французскую квартиру в ипотеку, то аренда позволяет гасить эти ипотечные платежи. Отечественная же ипотека настолько дорога, что аренда не отбивает ипотечных платежей. И еще аргумент «за» Францию. Летом на Лазурном берегу вам гарантирован прекрасный отдых. Во многом шарм в «лазурнобереговой» квартиры заключается именно в этом. Такой плюс даже и сравнивать не с чем – нет такого эквивалента. Наконец, надо учитывать рост цен на недвижимость. Ведь вложение денег в Лазурный Берег всегда считалось не только престижным, но и выгодным.