Жилье в общежитии

А ведь всем известно, что и сами общежития с советских времен успели сменить несколько владельцев, и проживающие в них уже не работают у первоначальных владельцев этих общежитий, тем более что большинства этих организаций уже не существует. То есть закон позволяет выселить из общежитий практически всех проживающих в них, и, если в государственных общежитиях этот правовой беспредел реализуется редко, то в тех общежитиях, которые в нарушение закона перешли в частную собственность это происходит сплошь и рядом. Применяется владельцами и практика натравливания жильцов друг на друга, когда в уже занятую комнату вселяют других лиц.

Бороться с этим и защищать свои права можно и нужно, но лучше предупредить возможные попытки выселения путем упреждающего признания своих прав на проживание в занимаемом помещении. А права у жильцов общежитий после вступления в силу нового Жилищного кодекса существенно расширились - "К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма".

И при этом не нужно забывать о том, что приватизация жилья заканчивается в этом году. Я рекомендую, тем кто намерен приватизировать свое жилье в общежитии, не откладывая, подавать в установленном порядке заявления о приватизации занимаемых ими жилых помещений в общежитиях, для того, чтобы получив отказ, успеть подать исковое заявление в этом году. Существует уже довольно обширная судебная практика в различных регионах России, с решениями о признании прав собственности граждан на занимаемые ими жилые помещения в общежитиях. В общем "спасение утопающих - дело рук самих утопающих". Ждать милостей от властей - занятие бесполезное. Нужно действовать самим с привлечением специалистов, тем более, что если подавать иски будут сразу несколько жильцов одного общежития, стоимость услуг юристов для каждого будет незначительной.