Жилье в Чехии

Наших соотечественников, оценивших все вышеперечисленные достоинства и купивших жилье в Чехии, уже довольно много. Возникший около трех лет назад интерес к чешской недвижимости набирает обороты.

Однокомнатная квартира здесь может стоить от 50 тыс. евро, двухкомнатная квартира - от 60 тыс. евро, трехкомнатная - от 80 тыс. На окраине страны, в горнодобывающих поселках, можно приобрести однокомнатную квартиру за 6-8 тыс. евро, а трехкомнатную - за 10 тыс. В Чехии очень много так называемых семейных домов - это жилье площадью не менее 100-120 кв. м с участком в 8-10 соток. Такая недвижимость пользуется повышенным спросом и оценивается минимум в 50 тыс. евро, в Праге и ее окрестностях семейный дом будет стоить около 120 тыс. евро. Более дорогими считаются виллы и коттеджи - 200-250 тыс. евро. Хотите почувствовать себя владельцем настоящего замка? Все в ваших руках. По данным Ceske Reality, в Чехии на продажу выставлено более 1600 поместий и 400 замков, каждый из которых имеет свою историю и богатую родословную. Цены на недвижимость-антиквариат, как сообщает агентство W.K.Holdings, если растут, то очень медленно. К примеру, стоимость средневекового замка в Праге - около $300 тыс.

К тому же приобретенное "жилье для аристократов" можно превратить в доходный бизнес, поскольку государство заинтересовано в привлечении новых туристов и, как следствие, в возрождении памятников старины. Кстати, у каждого из тысячи чешских замков помимо исторического есть еще и мистическое прошлое, так что с приобретением такого жилья вы обзаведетесь еще и собственным привидением. В качестве примера можно привести следующие выставленные на продажу лоты. Виллу знаменитого чешского кинорежиссера Мартина Фрича (исторический объект и великолепный памятник архитектуры) в Праге, в районе Нодковички, можно приобрести за 1 344 828 евро. Вилла полностью реконструирована, в ней две столовые, две кухни, кабинет Фрича с оригинальными предметами мебели, наружный глубокий бассейн из стали, зимний сад, большая и малая террасы, лоджии в двух уровнях, отдельно стоящий парник. За резиденцию 1912 года постройки в районе старинных вилл, резиденций и коттеджей, с великолепным видом на Прагу, полезной площадью зала 1995 кв. м, садом, просторной террасой, 13 комнатами на втором этаже и 15 на третьем запрашивают не менее 7054 тыс. евро.

В 12 км от столицы Чехии, на берегу реки Влтавы, в непосредственной близости от излюбленных мест отдыха и путешествий расположена трехэтажная резиденция с большим двором, несколькими постройками и огромным садом. В здании можно оборудовать бар, казино, сауну, в отдельно стоящем домике четыре комнаты и кухня, гараж на четыре автомобиля, в доме два камина с тепловоздушным разводом, современное оснащение здания. Все это удовольствие обойдется покупателю в 836 974 евро. По законам Чешской республики, иностранец, не имеющий постоянного вида на жительство, может приобретать недвижимость как для проживания, так и для коммерческих целей, выступая как чешское юридическое лицо, став владельцем или совладельцем чешской компании. Самой оптимальной формой юридического лица для целей приобретения недвижимости и последующего получения вида на жительство является общество с ограниченной ответственностью.

Жемчужиной Чехии, ее главной достопримечательностью является Прага. Ежегодно сюда приезжают около 100 млн туристов со всего света, жаждущих увидеть один из красивейших городов Европы, прикупить сувениры из знаменитого богемского стекла, посетить пивные ресторанчики - а они есть практически в каждом доме, а еще точнее, в подвалах домов. По преданию в далеком прошлом территория современной Праги была дном моря, а центр города якобы расположен в кратере от упавшего в давние-давние времена огромного метеорита. Прага - сияющий город, слава которого возносится до небес - такое будущее когда-то предсказала чешской столице одна ясновидящая. Название Праги происходит от слова "порог" - порог к звездам, иным реальностям и мирам. Уютные улочки Стобашенной Праги - так в начале XIX века называли столицу Чехии из-за большого количества башен и башенок - предлагают туристам посетить многочисленные музеи, совершить незабываемый шопинг, полюбоваться особенностями архитектуры этого города. Несколько слов об этих особенностях. Еще в XIX веке в чешской архитектуре наблюдалась тенденция отхода от историзма и поиск самобытных форм, которые отвечали бы новым потребностям и техническим возможностям современности.

Здесь вы как будто окунаетесь в атмосферу прошлого, здесь рай для любителей и ценителей старины. Жить в центре Праги, в районах Stare Mesto, Vinohrady, Mala Strana, Josefov, безусловно, престижно и удобно. Но здесь многолюдно из-за большого числа туристов, хотя серьезным минусом это обстоятельство вряд ли назовешь. Районы Hrebenka, Orechovka, Stresovice, Hanspaulka застроены виллами и семейными домами и пользуются большим спросом у покупателей недвижимости по многим причинам. Это и престижность районов, и как бы жизнь "на природе" в пределах города среди зелени парков и садов, которых очень много в Праге. Для большего удобства лучше иметь собственный автомобиль, поскольку общественный транспорт здесь ходит не так часто. Окрестности Праги прельщают покупателей экологически благоприятной обстановкой, малым числом автомобилей, однако, по данным пражских риэлтеров, здесь участились случаи квартирных краж. Новые районы чешской столицы застраиваются современными домами, с использованием высокотехнологичных материалов, с улучшенной планировкой (наличие двух ванных комнат, террасы) и сервисом. Цены на недвижимость здесь гораздо выше, чем в других районах Праги.