Недвижимость Шанхая

Диалекты эти не взаимопонимаемы, и средством общения служат иероглифы, которые едины для всех «черноголовых». Этим термином до Синьхайской революции обозначали китайцев, чтобы отличать их от некитайских подданных императора. Китайцы из разных регионов общаются друг с другом, изображая иероглифы на бумаге или рисуя их рукой в воздухе. Всего иероглифов 87 019, но чтобы считаться грамотным человеком, достаточно знать 3500. Правда, в школах и ВУЗах преподают пекинский диалект путунхуа, из которого пытаются сделать единый разговорно-литературный язык для всего Китая. Основан Шанхай по китайским меркам совсем недавно - в 1553 году. Толчок же развитию города дала Первая Опиумная война 1840-1842 годов, после которой Шанхай был открыт для иностранцев, и в нем образовались иностранные сеттльменты, имевшие право экстерриториальности.

На их территории не действовали китайские законы, а китайцы не имели права приобретать расположенную в сеттльменте недвижимость. Эти сеттльменты просуществовали до 8 декабря 1941 года, когда японцы, оккупировавшие еще в 1937 году китайскую часть Шанхая, ввели войска в иностранные поселения и согнали их обитателей в лагеря для интернированных. В го время как население Китая катастрофически уменьшалось, Шанхай процветал и рос как на дрожжах. Этими дрожжами был опиум, растекавшийся оттуда по всей Поднебесной и косивший китайцев не хуже морового поветрия. Трудно поверить, но в Китае в 1842 году жило всего-навсего 416 миллионов 118 тысяч 200 человек. К 1881 же году это число вообще сократилось до 369 миллионов.

Сегодня Шанхай - процветающий 20-миллионный город. Вместе с агломерацией его население достигает 37 миллионов 420 тысяч человек, что примерно равно населению Польши или Украины. В наследство от сеттльментов Шанхаю достался район Вайтань, где на полуторакилометровом участке набережной располагаются 52 здания различных архитектурных стилей, таких как классицизм, готический, неоклассицизм, барокко и ар-деко. Именно поэтому Вайтань называют «музеем мировой архитектуры». Среди самых знаменитых памятников следует выделить построенное в 1923 году здание НSBC Building, в котором сейчас располагается Шанхайский Банк Развития Пудуна, а также здание Шанхайской таможни, которое было построено в 1927 году в викторианском стиле.

Ненамного отстал от Шанхая предолимпийский Пекин. Его название на пекинском диалекте путунхуа - Бэйдзин -переводится как Северная Столица в противоположность бывшей столице Нанкину, название которого переводится как Южная Столица. Бэйдзин по-русски называется Пекином благодаря французским миссионерам, которые, записали звучание этого слова лет четыреста назад, когда в северных китайских диалектах ещё не произошёл сдвиг согласных, в результате которого практически звук «п» трансформировался в «б», а «к» - в «дз». Несмотря на предолимпийскую лихорадку, Бэйдзину не удалось обогнать Дундзин - «Восточную Столицу», как, шутя, называют пекинцы Шанхай.

Сейчас стоимость квадратною метра в самом центре Пекина составляет $2697. Средняя же цена аренды 120-метровой пекинской квартиры в центре города, в районе Чаоян составляет 1122 доллара. Здесь отставание от Шанхая весьма незначительно - в «Восточной Столице» аренда такой же квартиры обойдется за месяц в 1176 долларов. Для Китая это баснословные суммы, ведь хорошо оплачиваемый банковский служащий или менеджер крупной компании получает в Шанхае 300 долларов. Гораздо меньше стоит аренда в средних городах. Так, в центре 4-миллионного Чэнду, провинция Сычуань, незадолго до землетрясения аренда такой же квартиры обходилась в 395 долларов.