Дания предоставляет жилье

Издавна Дания принимала иммигрантов из Германии, Польши и Швеции. В начале XVI-го века сюда направились голландцы, а начиная с XVII века - евреи и французы. В 70-х годах прошлого столетия датские компании стали нанимать рабочих из Турции, Пакистана, Югославии и Марокко, а в последние годы люди едут в Данию со всего мира. Чаще всего это беженцы или родственники, жаждущие воссоединиться с семьей. Это наиболее простой способ переселения. Дания - страна сочувствующая, и открывает свои границы беженцам. А вот для иностранцев, желающих приобрести датскую недвижимость, до недавнего времени двери были закрыты. Теперь иностранцы могут купить жилье в Дании. Любой иностранный гражданин, который хочет остаться на датской земле дольше трех месяцев, как правило, должен иметь вид на жительство. И лишь получив его, приезжий сможет просить о разрешении на покупку дома. Прошение отправляется в виде заполненной анкеты, которую выдают в Датском Министерстве юстиции. На рассмотрение просьбы уйдет не меньше месяца. Положительный ответ в таких случаях считается исключением из правил. Если вы приехали работать, то, кроме вида на жительство, вам потребуется разрешение на работу.

Для этого, помимо прочих документов, вы должны принести в посольство бумагу, подтверждающую необходимость вашего пребывания в Дании. Это может быть контракт с работодателем. Если вы приехали учиться, понадобится письмо, подтверждающее факт зачисления в учебное заведение. Получение вида на жительство или разрешения на работу на сегодняшний день обойдется в 300 рублей (консульский сбор). Получив вид на жительство, вы можете просить об исключении, то есть разрешении на покупку жилья. С таким разрешением можно подыскивать подходящий вариант. Датчане рекомендуют воспользоваться услугами агента по продаже недвижимости и адвоката. Агент по продаже является в первую очередь представителем продавца, но также может проконсультировать по обязательствам и правам и покупателя. Впрочем, можно сэкономить и совершить покупку самостоятельно. Но адвоката все-таки наймите. Это гарантирует учет ваших интересов. Кроме того, адвокат имеет страховку, покрывающую убытки, которые вы можете понести в результате совершенных им ошибок. И еще учтите, что в Дании трепетно относятся к законам. В них прописаны практически все стороны жизни квартирантов и собственников жилья.

Проживая в королевстве, вы должны будете выполнять все свои обязательства: соблюдать тишину, вовремя выносить мусор, подстригать газон, если у вас есть приусадебный участок. Например, если в арендуемом жилье вы захотите установить дополнительную антенну, вы должны получить разрешение владельца. В Дании придется достаточно много платить за электричество, водоснабжение и отопление. Высокие тарифы объясняются тем, что общество стремится уменьшить потребление энергии, чтобы защитить окружающую среду. Перед покупкой или арендой жилья вам обязательно дадут несколько практических советов по снижению потребления. Например, порекомендуют выключать свет, выходя из комнаты, использовать экономичные лампочки. Они дороже обычных ламп накаливания, но средний срок их службы в десять раз дольше. Принимать душ вместо ванны. Кстати, во многих датских квартирах ванны вообще не предусмотрены, и вода из душа льется прямо на пол. А посуду экономные жители моют в тазу, а не под струей из-под крана. На такую роскошь, как стиральная или посудомоечная машина вы (в случае аренды жилья) также должны получить разрешение владельца. Покупка жилья в Дании - дело сложное и хлопотное. Однако красоты страны и малое количество населения притягивают сюда желающих уединиться вдали от шумных мегаполисов. И ради такого блага некоторые готовы потратить несколько месяцев на оформление разрешительной документации.