Недвижимость Скандинавии

Скандинавские страны - это размеренная жизнь, достаток и стабильность. Кажется, здесь все под стать такому же умеренному климату - без летнего зноя и сильных заморозков.

Датчане, норвежцы и шведы, имея общие языковые корни, могут понять друг друга, хотя и не без труда. А вот с финнами им объясниться без переводчика невозможно - финский язык относится к финно-угорской группе, к которой также принадлежат венгерский и эстонский языки. Скандинавские города ни за что не спутаешь, допустим, с испанскими, итальянскими или французскими. У них свой неповторимый облик - строгий, опрятный и деловой. Скандинавский архитектурный стиль не отличается вычурной роскошью или помпезностью - он красив своей сдержанностью. Под влиянием местного колорита даже стиль модерн здесь сильно преобразился, благодаря чему появилось понятие "северный модерн". Прекрасные образцы этого архитектурного стиля хорошо сохранились в крупных городах Скандинавии.

Норвежец Генрик Ибсен написал философско-драматическую поэму "Пер Гюнт". Его соотечественники продолжили славные традиции своих древних предков: путешественник Руаль Амундсен исследовал Арктику и Антарктику, а этнограф и археолог Тур Хейердал, переплыв океан на построенном по древним технологиям плоту, доказал что Америка была открыта викингами задолго до Христофора Колумба. И, конечно, Ганс Христиан Андерсен - датский писатель-сказочник. Его русалочка является символом Копенгагена с 1913 г. Все четыре Скандинавских государства по итогам 2005 г. занимают верхние строчки в индексе Мирового экономического форума наиболее конкурентоспособных десяти экономик мира. Впереди всех - Финляндия. Швеция - на третьем месте, Дания - на четвертом, Норвегия - на девятом. Скандинавские страны, за исключением Дании, удивляют всех высокими темпами роста, превышающими не только средние по Европейскому Союзу, но даже и по государствам - старым членам ЕС. Среднее увеличение ВВП в Скандинавии превысило в 2005 г. 2,5% (в странах ЕС, принявших евро, - менее 2%). Такой устойчивый и успешный рост объясняется высоким домашним спросом, увеличением производства, ростом экспорта, эффективностью и прозрачностью бизнеса. Долгое время инвесторов привлекала в основном Швеция. Однако в последнее время большой интерес стала вызывать Финляндия.

Повысилось внимание и к Дании, где рынок стал более ликвидным. Сегодня Копенгаген с пригородами - второй по населенности (после Стокгольма) город в Скандинавии, соответственно, и в сфере недвижимости царит оживление. Норвегия пока все еще остается сложным рынком, хотя изменения в лучшую сторону отчетливо видны и здесь. Во всех странах, в целом, хорошими темпами идет вперед строительная индустрия. Рынок недвижимости в Скандинавии постоянно растет. Причем это относится ко всем сегментам: и к коммерческой недвижимости, и к жилой. В прошлом году цены на жилую недвижимость в Дании, согласно Global Property Guide, выросли на 23%, а в Норвегии - на 14%. Также подорожало жилье в Швеции и Финляндии - на 12% и 8% соответственно.