Перечень документов, необходимых для регистрации права собственности граждан по договорам приватизации жилья

1. Заявление о государственной регистрации.
2. Документ об оплате государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени физического лица.
5. Юридическое лицо, имеющее жилой фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, представляет:
- Документы, определяющие статус юридического лица;
- Документы, подтверждающие полномочия представителя действовать от имени юридического лица;
- Решение уполномоченного органа государственной власти; органа местного самоуправления
— о закреплении объектов недвижимого имущества за предприятием или учреждением;
- Акт приема-передачи объекта, подписанный передающей и принимающей сторонами;
- Выписка из реестра государственной или муниципальной собственности.
6. В случае, когда стороной по договору на приватизацию является уполномоченный орган муниципального образования (либо Комитет по управлению имуществом области), если право на имущество приобретено до 01.02.98 г. - выписка из реестра муниципальной (либо государственной) собственности. Если имущество приобретено, создано в период действия Закона ? 122-ФЗ, то право государственной собственности или муниципальной собственности будут регистрироваться по документам-основаниям для приобретения данного имущества.
7. Справка ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК о лицах, зарегистрированных по адресу нахождения объекта и снявшихся с регистрационного учета, но сохраняющих право проживания.
8. В случае если в приватизации жилого помещения участвуют не все лица, проживающие в данном жилом помещении, либо сохранившие право пользования жилым помещением в установленном порядке:
- письменные согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также согласия граждан, сохранивших право пользования жилым помещением, на приватизацию жилого помещения другими совместно проживающими членами семьи;
- разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения для лиц, над которыми установлены опека, попечительство, патронаж;
- разрешение органов опеки и попечительства в случае, если несовершеннолетний ребенок не участвует в приватизации, но проживает в приватизируемом жилом помещении, либо не проживает, но не утратил права пользования приватизируемым жилым помещением;

Примечание: в договор приватизации, с учетом положения ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», должны быть включены несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

9. Договор на приватизацию.
10. Согласие собственника при приватизации в установленных законом случаях служебных жилых помещений.
11. План объекта недвижимости и документ, содержащий его описание (технический паспорт, иной документ) в случаях, когда представленный на государственную регистрацию план не содержит всех сведений, необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
12. Иные документы, предоставление которых предусмотрено законодательством РФ.