Перечень документов, необходимых для регистрации права на вновь создаваемый объект недвижимого имущества, построенный с привлечением инвесторов

(для правоотношений, на которые не распространяется действие Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. ?214-ФЗ)

1. Заявление о государственной регистрации.
2. Документ об оплате государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
4. Документы, определяющие статус юридического лица.
5. Документы, подтверждающие полномочия представителя действовать от имени юридического лица.
6. Документы об отводе земли под строительство.
7. Решение органов исполнительной власти о разрешении на строительство здания (сооружения) с последующими изменениями и дополнениями, если таковые имеются.
8. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Примечание: Для объектов, построенных и введенных в эксплуатацию до 01.01.2005г. - Акт приемки законченного строительством объекта и распоряжение компетентного органа об утверждении акта.

9. План объекта недвижимости и документ, содержащий его описание (технический паспорт, экспликация, иной документ) в случаях, когда представленный на государственную регистрацию план не содержит всех сведений, необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Документ о присвоении дому постоянного почтового адреса.
10. Документы о привлечении инвесторов к строительству (справка о количестве участников строительства с приложением всех соответствующих договоров).
11. Договор об инвестировании строительства.
12. Акт приема-передачи объекта недвижимости.
13. Иные документы, представление которых предусмотрено законодательством РФ.

Примечание: Права на земельные участки, возникшие до 07.07.97 г., а также договоры аренды земельных участков, заключенные до 07.07.97 г. в установленных законом случаях должны быть зарегистрированы в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.