Перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества незавершенный строительством для юридических лиц (без привлечения дольщиков)

1. Заявление о государственной регистрации.
2. Документ об оплате государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
4. Документы, определяющие статус юридического лица.
5. Документы, подтверждающие полномочия представителя действовать от имени юридического лица.
6. Решение органов исполнительной власти о разрешении на строительство здания (сооружения) с последующими изменениями и дополнениями, если таковые имеются.
7. Документы на земельный участок:
- Решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства объекта, а также в случае предоставления земельного участка в аренду или в собственность за плату - соответствующий договор аренды, купли-продажи;
- Государственный акт на право собственности на землю;
- Свидетельство на право собственности на землю.
8. Справка о самостоятельном строительстве (без привлечения дольщиков, инвесторов) за подписью руководителя.
9. План объекта недвижимости, не завершенного строительством, и документ, содержащий его описание (экспликация, вспомогательная ведомость, иной документ), в случаях, когда представленный на государственную регистрацию план не содержит всех сведений, необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10. Проектно-сметная документация.
11. Иные документы, представление которых предусмотрено законодательством РФ.

Примечание: В случае если земельный участок, для создания объекта недвижимого имущества принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, разрешения на строительства, проектно-сметной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектно-сметной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.