Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества незавершенный строительством для физических лиц

1. Заявление о государственной регистрации.
2. Документ об оплате государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени физического лица.
5. Решение органов исполнительной власти о разрешении на строительство здания (сооружения) с последующими изменениями и дополнениями, если таковые имеются.
6. Документы на земельный участок:
- Решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства объекта, а также в случае предоставления земельного участка в аренду или в собственность за плату — соответствующий договор аренды, купли-продажи;
- Государственный акт на право собственности на землю;
- Свидетельство на право собственности на землю;
7. План объекта недвижимости, не завершенного строительством, и документ, содержащий его описание (экспликация, вспомогательная ведомость, иной документ), в случаях, когда представленный на государственную регистрацию план не содержит всех сведений, необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Проектно-сметная документация.
9. Иные документы, представление которых предусмотрено законодательством РФ.

Примечание: В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, разрешения на строительство, проектно-сметной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительством.

В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектно-сметной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.