Сдам помещение свободного назначения, 225 м²

В аренду предлагается помещение, расположенное в историческом центре города Саратова по адресу ул.Некрасова, дом 24Д.
Помещение располагается на первом этаже нового жилого дома бизнес-класса переменной этажности (5/17) со встроено-пристроенными помещениями общественно-делового назначения.
Первая линия по улице Некрасова, просторная входная группа из двух пар дверей с фасада, витражное остекление по фасаду, высокие потолки, выделенная электрическая мощность - 16 кВт с возможностью увеличения, пожарная сигнализация, охрана.
В шаговой доступности деловые, административные, культурные и исторические заведения города, остановки общественного транспорта (пешеходная зона ул.Волжской, парк Липки - 2 минуты ходьбы, Городская и Областная Дума, пешеходная зона проспекта Кирова - 10 минут, Правительство Саратовской обл. - 15 минут). Интенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик.
Свободная планировка, подключены все центральные коммуникации.
Помещение возможно использовать практически под любую деятельность: банк, мебельный/ювелирный салон, аптеку, бутик, магазин, офис, салон красоты, медицинский/образовательный центр и т.д. Наличие трех независимых вытяжных систем вентиляции также позволяют использовать помещение под кафе/ресторан или продовольственный магазин/пекарню.
Имеется черный ход со стороны двора для удобства погрузки/выгрузки. Двор предназначен для использования со стороны офисных и торговых помещений и не пересекается с двором жилой части здания.
Перед помещением и во внутреннем дворе имеются парковочные места.
Отличная видимость и доступность помещения с прилегающих улиц.
Большой рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.