Продам однокомнатную квартиру, 70 м²

Продается ЛЮКСОВАЯ квартира общей площадью 70 м2.
Отдельный вход в квартиру особая гордость. Вы ни от кого не зависите! Цельностеклянный тамбур - Чистая индивидуальность! Закрытый двор. Консьержка. Домов с улучшенными планировками и большими площадями строят мало, и это один из не многих домов, который построен в спальном районе города Саратова.
Преимущества этого места очевидны: это и парк Кумысная Поляна, многочисленные родники, спортивные сооружения - футбольный стадион, теннисный корт, лыжные базы, велопрокаты, и многое другое. Так же рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры - магазины, остановки общественного транспорта, учебные и дошкольные заведения.
Отдельно отмечу - это закрытая территория домовладения. Во дворе детская площадка, газон, просторная летняя беседка, виноград, плодовые деревья, клумбы с цветами. Непосредственно под квартирой есть подвальное помещение, которое закрыто на замок, и используется как склад. Дом с крышной котельной, это даёт большое преимущество над домами, где центральное отопление тем, что вода и отопление всегда горячее. Конечно же это еще отражается малой ценой в платёжке за коммунальные услуги. На данный момент квартира используется как офисное помещение.
В связи с расширением бизнеса рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость, площади около 200 м2. Так же имеется для обмена дом на 8-Дачной 252-м2. Фото см. размещены в объявлении.

Дом
Площадь дома 252-м2.
На участке 10-соток
Цена 4 500 000р.

- Район Ленинский, 8-Дачная.
- Этажей в доме – 3.
- Фундамент монолитный, Первый этаж монолитный, 2-3 этажи блок.
- Электричество есть.
- Газ на участке
- Вода есть.
- Дом в собственность, адрес дома получен, регистрация и прописка в доме возможна.
- Земля в собственности.
- Установлено видеонаблюдение и подключен скоростной интернет.

- Участок ухожен, на 10 сотках земли растут и плодоносят 4-вида винограда, 3-яблони, 2-абрикосового дерева, слива, крыжовник, малина и клубника.
Дом расположен в непосредственной близости с Природным парком «Кумысная Поляна» 350-м., в самом экологически чистом районе города. Рядом с домом в 5 минут ходьбы находятся «Андреевские пруды» отличное место для пикничка с шашлычком, принятия солнечных ванн, купания и рыбалки. В шаговой доступности от дома есть родник с чистой питьевой водой

- Дом имеет правильную уравновешенную прямоугольную форму, с ориентацией всех окон и комнат на солнечную юго-западную сторону горизонта. Со второго этажа дома открываются прекрасные виды на город, откуда вы будете наслаждаться просторами.
Все соседи доброжелательные, молодые, драгоценное спокойствие и тишина вам обеспечена.
Этим летом улица ведущая, к дому была залита монолитным бетоном. Дорога без кочек и выбоин, также удобный заезд в зимнее время.
Дом находиться в небольшом отдалении от основной дороги ул. Гвардейской, поэтому шум машин по ночам вас совсем не побеспокоит.

- Район с развитой социально-бытовой инфраструктурой и высоким уровнем транспортной доступности.

- В шаговой доступности:
Остановка общественного транспорта 280-м.,
Природный парк Кумысная поляна 350-м.,
Продуктовый магазин Пятерочка 300-м.,
Родник 450-м.,
Школа 2-км.
Детский сад 1,5-км.
Городская больница 2,5-км.
Аптека 1,5-км.
Футбольный стадион Салют 2,7-км.
Теннисный корт 3-км.
Фок Бассейн 3-км.
Лыжная база 2,8-км.
Андреевские пруды 1,2-км.
Летний детский лагерь 280-м.

- Дом покупался исключительно для себя, с последующей достройкой

Если Вас заинтересовало данное предложение по продаже квартиры, обращайтесь!