Продам четырехкомнатную квартиру, 58.7 м²

Продаю замечательную 4-х комнатную квартиру (58,7 м.кв.) в панельном доме на Колотилова (3 зт/ 5зт). В собственности более 3-х лет. Комнаты: зал-15 кв.м. (передвигали стену для того что бы расширить прихожую - планировка узаконена), спальни: 12 кв.м., 10 кв.м, 9 кв.м. Кухня 6 кв.м. Пластиковые окна во всех комнатах, кроме одной, в 3 стороны. 2 балкона (на одном железная рама). Кондиционер. Счетчики на воду и свет. Отличное отопление — зимой очень тепло! С/уз. совмещен. Дверь железная. Домофон. Подъезд чистый!
Детская площадка. Парковочных мест хватает для всех, если есть желание - есть платная парковка (видно из окна). В шаговой доступности от дома: о/обр. школа, музыкальная школа, 2 детских садика, храм, аптеки, магазины: Гроздь, Семейный, гм Магнит, парикмахерские.
Соседи порядочные.
Или обмен на частный дом в черте Энгельса (не менее 6 соток земли - ровный участок). При обмене стоимость квартиры 2 млн.
Доп. описание: санузел совмещенный, плита газовая, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур Номер в базе: 1222403. Район: Мелиораторов п. (Энгельс)