Продам коммерческую недвижимость, 6600 м²

Продается База отдыха «Булат» расположена на берегу Волги, в 15 км от Саратова, по направлению к селу Усть-Курдюм.
Площадь состоит из двух участков площадью 2 400 м2 и 6 600 м2.
Участки в аренде на 49 лет с 2008 года. База отдыха в собственности.
Территория базы состоит из двух участков:
• Участок №1 - лесная зона.
• Участок №2 – прибрежная полоса.
Участок №1 относится к лесному фонду. На него имеется проект освоения лесов, предусматривающий возможность строительства 11 коттеджей. На участке имеется огороженная забором автостоянка на 30 автомобилей, с вагончиком для сторожа.
Участок №2 примыкает непосредственно к реке Волга, имеет свой песчаный пляж и понтон для причаливания катеров. Участок расположен на 50 метров ниже уровня первого, и соединен с ним пешеходной металлической лестницей и грузовым фуникулером. На участке расположены 14 двухместных, 2 трехместных и 9 четырехместных домов. Дома выполнены из легких щитовых деревянных конструкций, электрифицированы. Дома укомплектованы оборудованием, необходимым для проживания – кровати, холодильники и др.
На территории базы имеется столовая на 50 человек, крытая веранда площадью более 100 квадратных метров, двухэтажный дом для администрации, дом сторожей.
По границе участка проходит газ и водопровод с питьевой водой.
На базу выделена электрическая мощность в 100 киловатт трехфазного напряжения, имеется в собственности свой трансформатор.
При необходимости имеется возможность увеличить подводимую мощность, а также возможно запитаться от трансформатора принадлежащего соседней базе «Энергия».
По территории базы разведен Номер в базе: 1166862. Район: Усть-Курдюм