В области снизился объем ввода жилья населением

За 11 месяцев 2021 года график ввода жилья в Саратовской области показывал превышение на 0,8% показателя 2020 года и снижение на 8,4% по отношению к 2019-му. Об этом со ссылкой на Росстат сообщает Институт развития строительной отрасли.

По вводу жилья регион занимал 25‐е место в РФ; по динамике абсолютного прироста - 68‐е, относительного - 71‐е. За 11 месяцев прошлого года в области было зафиксировано снижение объема возведения жилья населением - на 10,9% к 2020-му и на 17,2% к 2019 году; превышение на 21,4 и 6,2% соответственно - застройщиками. По показателю ввода многоквартирных домов компаниями за этот период регион занимает 22‐е место в стране; по динамике абсолютного прироста - 17‐е, относительного - 27‐е.

В январе 2022-го выявлено 68 строящихся застройщиками домов с 9 891 жилой единицей (квартира, блок, апартаменты) совокупной площадью почти 548 тыс. кв. м. Основной объем текущего строительства приходится на многоквартирные дома (99,7%). На блокированные здания приходится 0,3% жилых единиц. Возведение апартаментов на территории области не выявлено.

Средняя высотность составляет 11,3 этажа: 1-3 этажа - 1,5% площади, 9-12 - 60,3, 13-17 - 6,9, 18-24 - 23,6, 25+ - 7,7% (по РФ - 26,3%). Наиболее распространенным материалом стен строящихся домов в Саратовской области является кирпич - 46,8% (по стране - 12,5%).

В Топ-5 строителей саратовского жилья входят: "Кронверк" (19,1% объема), Саратовоблжилстрой (12,8), "Шэлдом" (9,6), "Дубль Л-Риэлт" (9,3) и "Система" (8,5%).

Средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья области составила 47,2 тыс. за квадратный метр. За 2021 год жителям региона было выдано 28 624 ипотечных жилищных кредита (ИЖК), что на 5,8% больше 2020-го и на 41,8% - 2019 года. Ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, составила 5,8%, что на 0,2 п.п. меньше значения за декабрь 2020-го. Саратовская область занимает 62‐е место среди 85-ти регионов страны по величине ставки ИЖК (где первое место - минимальное значение).