Город - в лидерах по росту цен на малогабаритное жилье

Саратов занял 13 место в РФ и четвертое - в ПФО по годовому росту цен на студии и небольшие квартиры на вторичном рынке. По данным портала "Мир квартир", за 2022-й этот показатель составил 21,5% - до 72,1 тыс. руб. за кв. м. Средняя стоимость такого жилья в городе выросла на 19% - до 2,1 млн.

Стоимость б/у жилых помещений площадью до 32 кв. м. поднялась в большинстве из исследуемых 70 крупнейших городов - кроме Белгорода (-2,9%), Севастополя (2,6), Краснодара и Москвы (по -1,8%). В среднем по стране цена средней студии или маленькой "однушки" подросла на 11,9%, до 2,8 млн. При этом средняя площадь квартиры сократилась на 1 м.

Больше всего подорожал "квадрат" небольших квартир в Кирове (+31,2%), Кемерове (27), Владикавказе (25,5), Рязани (25), Вологде (23,7), Ростове-на-Дону (23,6), Якутске (23,5), Челябинске, Барнауле ( по 23,4) и Ставрополе (23,1%). Наименьший прирост показали Московская область (+2%), Санкт-Петербург (3,4), Тула (3,6), Владивосток (4,5), Хабаровск (5,4), Сочи (6), Симферополь (6,2), Череповец (8), Калининград (8,5) и Ижевск (8,7%).

Эксперты говорят, что большого роста цен на такое жилье в 2023 году они не ждут, так как на "вторичке" нет льготного ипотечного кредитования.