Область - вторая в ПФО по просроченной ипотеке

Саратовская область заняла второе место в ПФО по доле просроченных ипотечных долгов.

По данным Циан за 2022 год, на "плохую" задолженность в регионе приходилось 0,4% общего объема целевых жилищных кредитов (столько же в Пермском крае и Кировской области). Наибольший показатель в Приволжье - 0,5% - у Самарской области, наименьший - 0,2 - у Мордовии, Марий Эл, Оренбургской и Ульяновской областей. Среднее значение по России - 0,4%.
При этом, Саратовская область - предпоследняя в округе по количеству ипотек в расчете на трудоспособное население - в возрасте 18-64 года - 89 (максимум - 43 - в Удмуртии, минимум - 90 - в Мордовии, по РФ - 72).

Всего за 2022-й в регионе было выдано 18 тыс. жилищных займов - на 37% меньше, чем годом ранее (по ПФО - минус 32%, по стране - минус 30). По объемам кредитования показатели за год в РФ снизились не так существенно - на 16%, до 4,8 трлн руб., за счет роста цен на недвижимость.

Продажи снизились по абсолютному большинству регионов, исключение - Чечня, Тыва и Дагестан. Наибольшее падение по количеству сделок - в Ингушетии (-64%), Калининградской области (44) и Крыму (-43%).

В 2022-ом 31% ипотек были выданы на первичном рынке. Это выше, чем за последние 3 года (по числу кредитов - снижение на 14%, по объему - рост на 10%). На вторичном рынке падение на 36% по числу сделок и снижение на 28% по объему.

Кредит брали в среднем на 26 лет - на 4 года больше, чем в декабре 2021-го.

Общий объем задолженности по ипотеке достиг 13,8 трлн (+18% за год). Объем просроченной задолженности ипотечных заемщиков снизился до 58,7 млрд - на 8,2% меньше.
Наиболее сложная ситуация с "просрочками" - в Северной Осетии, Калининградской области, Карачаево-Черкессии, Ингушетии (1,4-2,2%).