В городе продолжает дорожать вторичное жилье

В январе 2023 года квадратный метр жилья на вторичном рынке Саратова подорожал на 0,2% - до 72,6 тыс. руб., средняя цена квартиры - на 0,4% - до 3,86 млн. Об этом сообщает портал "Мир квартир".

"Квадрат" вторичной недвижимости подорожал в 48-ми из 70 крупных городов России, подешевел - в 11-ти, еще в 11-ти - не изменился в цене. Наибольший рост отмечен в Кирове (+1,8%), Краснодаре (1,7), Тольятти (1,2), Саранске (1,1), Кемерове, Сургуте (по 1), Новокузнецке, Сочи, Иванове (по 0,9) и Ярославле (+0,8%). Подешевел "метр" в Ленинградской области (-1,2%), Архангельске, Махачкале (по 0,5), Иркутске, Оренбурге (по 0,4), Севастополе, Петербурге, Белгороде (по 0,3), Москве, Чебоксарах, Якутске (по 0,1%).

Средняя цена предложения б/у квартиры увеличилась в 53 городах, упала - в 15-ти, в двух осталась неизменной.

Динамика цен осталась в положительной зоне, так как на вторичный рынок продолжают выходить вчерашние новостройки, купленные на пике цен, говорят эксперты. Продавцы этих квартир не готовы снижать цены в объявлениях. Хотя если им нужна срочная продажа, они идут на торг: сегодня, когда спрос на рынке низок, условия диктует покупатель. Стоимость старого фонда неуклонно снижается - чем старее дом, тем быстрее дешевеют в нем квартиры.