Жилье в новостройках города подорожало еще на 3%

В Саратове продолжает дорожать жилье в новостройках. По данным портала "Мир квартир", квадратный метр в них прибавил в цене 3,3% за первый квартал этого года и на 15,7% за год, достигнув почти 81 тыс. руб.

Средняя стоимость квартиры в строящихся домах города составляет около 4,4 млн - плюс 4,9 п.п. за 3 месяца и 9,7 - с марта-2022.

Средний рост по 70 крупным российским городам составил 2,1 и 7,7% соответственно. С начала года "метр" новостроек поднялся в цене в 55 локациях, в 13 - снизился, еще в двух остался прежним.

Наибольшее подорожание - в Махачкале (21,1%), Улан-Удэ (13,5), Новокузнецке (9,8), Краснодаре (8,8), Рязани (7), Саранске (6,9), Смоленске (6,5), Нижнем Тагиле (5,9), Грозном (5,8) и Волгограде (5,1); снижение - в Севастополе (2,7), Калининграде, Сургуте (по 2,4), Якутске (2), Курске (1,3), Владикавказе (1,2), Ленинградской области, Воронеже (по 1,1), Калуге (1), Симферополе (0,9), Московской области, Санкт-Петербурге ( по 0,2%).

Из-за ухудшающейся экономической обстановки годовые темпы роста уже не те, что в предыдущие годы, но в 2022-ом рынок поддержала льготная ипотека, а также субсидированные ипотечные программы от девелоперов, говорят эксперты. И, хотя затем "околонулевую" ипотеку запретили и спрос упал, застройщики до сих пор не спешат переписывать ценники на квартиры в меньшую сторону.