Реновация набережной. Землю под комбикормовым заводом вернули государству

Арбитражный суд Саратовской области признал право собственности Российской Федерации на земельный участок под комбикормовым заводом на берегу Волги.

Соответствующее решение было вынесено 24 июля. На рассмотрение имущественного спора у суда ушло всего два месяца.

Территориальное управление Росимущества подало иск к администрации города в мае этого года. Истец указал, что на момент перехода участка к муниципалитету Саратовский комбикормовый завод занимал "доминирующее положение на рынке" и находился в госсобственности. В ЕГРН собственник спорного участка не определен, он отнесен к неразграниченной государственной собственности.

Завод был приватизирован в 1993 году. В 2021 году ООО "СКЗ" передало права аренды земельного участка компании "Агровита", в 2022-м единый участок площадью 3,2 га был разделен на три: один крупный (2,8 га) и два поменьше.

Как подчеркнул суд в своем решении, переход права собственности никак не касается договора аренды.

Администрация не признала требований Росимущества и указала на сроки давности. Однако арбитраж признал эти доводы несостоятельными.

"Доказательств надлежащего оформления передачи имущества из федеральной собственности в муниципальную суду не представлено", - сказано в решении суда.

В решении суда говорится о передаче государству участка в 2,8 га, который выделили в отдельное производство. По двум другим участкам положительное решение было принято еще в конце мая.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции.

Напомним, что территория бывшего комбикормового завода попадает в зону реновации, концепция которой была недавно представлена министерством строительства и ЖКХ области. Территория СКЗ там отводится под строительство гостиничного комплекса.