Метр жилья в новостройках города подорожал за год на 23%

Квадратный метр жилья в новостройках Саратова подорожал за четвертый квартал на 9,1%, за год на 22,9% и составил 96,3 тыс. руб. Об этом сообщает портал "Мир квартир".

Средний лот на первичном рынке города теперь стоит 5,29 млн - на 11,6% больше, чем в сентябре и на 26,5 п.п. - чем в декабре-2022.

По РФ "метр" новостроек вырос в цене на 16,2, квартира - на 16,5%. Наиболее заметное подорожание коснулось Махачкалы (+116,7%), Нижнего Тагила (48,9), Магнитогорска (47,8), Челябинска (38,5), Набережных Челнов (37,6), Мурманска (34,9), Кирова (31), Иванова (30,7), Нижнего Новгорода (28,6) и Кемерова (28,4%).

Меньше всего удельная стоимость новых квартир выросла в Калининграде (+3%), Калуге (4,3), Чите (5), Грозном (5,3), Волжском (5,9), Владивостоке (6,1), Севастополе (6,6), Пензе (6,8), Санкт-Петербурге
(7,3) и Симферополе (7,4%).

В первом полугодии, до отмены льготной ипотеки, возможен дальнейший рост цен, говорят аналитики. В Москве и еще нескольких городах, где кредита в 6 млн для покупки квартиры в новостройке недостаточно, будет падение спроса. Немалая его часть перейдет на рынок аренды квартир, которая будет закономерно дорожать.

Как сообщал СарБК, Саратов вошел в топ-10 российских городов по подорожанию вторичного жилья - за четвертый квартал на 12,4%, до 4,98 млн руб.